上城区望江中心楼盘2025全新详情解析,涵盖房价、户型、容积率等关键信息,深度探寻周边环境魅力。

连云港楼市发布 2025-04-01 20:23:43

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【望江中心】项目处于热销阶段，包括24至84平方米不同规格的房源，满足多样购房需求。单价6万至7万元，毛坯房总价180万起。此外，该项目物业形态丰富多样，涵盖双钥匙LOFT公寓以及商铺，总建筑面积约5万平米，层高4.75米。

杭州上城区【望江中心】

项目动态

：此楼盘正处于火热销售阶段。

在售面积区间

：涵盖24至84平方米不同规格的房源，能满足多样的购房需求。

单价情况

：每平方米价格在6万至7万元之间。

总价信息

：毛坯房总价180万起。若您对【望江中心】感兴趣，可通过以下方式咨询：

VIP热线

：4009983632 【售楼热线】

置业热线

：17132883311（同微信）温馨提示：前往

售楼处

咨询时，提前预约可享内部优惠，热忱欢迎您的垂询。

**【公寓基本信息】**以下是该公寓的详细基础信息介绍：- **建筑面积**：大约为5万平方米。- **容积率**：约3.8 。- **层高**：达到4.75米。- **绿化率**：占比25%。- **停车位数量**：约315个。- **公寓总户数**：共计429户。- **建筑密度**：为39.8%。- **交房时间**：预计在2024年年末交付。此项目的物业形态丰富多样，涵盖双钥匙LOFT公寓以及商铺（商业街区）。公寓产品的面积段在建面约40 - 96平方米之间，其中主力面积集中在40 - 50平方米。而该公寓的开发商是浙江兴合实业投资集团有限公司。

**商铺【项目信息】**该项目具有诸多亮点数据：- **总体规模**：总建筑面积大约为5万㎡。- **空间规划**：容积率约3.8 ，不同楼层有着不同的层高设计，二楼为4.95米，负一层达到5.2米，负二层则是3.6米。这样的层高设定，为商业空间的打造提供了多样化可能。- **价格与物业成本**：单价处于6 - 7万区间，物业费为6.5元（包含能耗）。- **环境与配套**：绿化率达25%，为商业氛围增添了自然舒适感。停车位约有315个，能够较好地满足顾客停车需求。公寓户数为429户，增加了区域内的居住人气。- **商业形态**：物业形态为重餐饮商铺（商业街区），面积段在24 - 84㎡之间，丰富的面积选择，可满足不同商家的经营需求。- **开发与交付**：由杭州盛锐建设开发有限公司倾力打造，预计交付时间为2024年底。

兴合·望江中心占据优越地理位置，坐落于地铁 1 号线婺江路站口，其商业空间与地铁实现了无缝对接，是杭州屈指可数的纯正地铁上盖物业。值得一提的是，兴合·望江中心处于两个重要板块的交界之处。一方面，它地处钱江新城区域，而在其西南方向，则是备受瞩目的南星桥豪宅区。另一方面，与之一路之隔的便是望江新城，并且该项目地铁站点的地下空间直接和望江新城 K11 相通，这种独特的区位优势，进一步提升了兴合·望江中心的价值与吸引力。

兴合·望江中心，位于钱江新城核心地段，是一款极为稀缺的酒店式公寓产品。其小面积、低门槛，且不限购不限贷，尤为难得的是，拥有约4.75米的层高，这样的产品可谓是卖一套少一套。它不仅能满足城市菁英们的资产配置需求，更为他们创造了全新的居住选择，提供了一个“收藏城市绝版资源”的珍贵契机。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

在望江新城，当下处于开发阶段的项目仅有新世界项目，该项目堪称与望江新城携手开发、共同发展的开拓性之作。兴合·望江中心别出心裁，以“悬浮”概念为灵感源泉，致力于构建一个生态且开放的立体城市场所。其独特的“三重悬浮”设计——地铁上盖、约5000方商业邻里中心以及空中会客厅，相辅相成。这一创新设计不仅推动了区域的繁荣发展，更为人们的生活品质提升助力，使得整座建筑有望成为钱江新城的又一“城市艺术经典” 。

罕见空中庭院，稀缺小户型登场

精准洞悉市场需求，该项目匠心打造建面约 40 - 96㎡的双钥匙、LOFT 公寓。其拥有朗阔挑高设计，独特的层高优势使得空间利用更为灵活，买一套能当两套使用。在这恰到好处的层高配合下，可轻松分隔出两层独立空间，构建出双层精彩天地，彼此互不干扰。无论是投资还是自住，都能让您惬意享受舒心与便利。

售楼热线：400-998-3632（预约专线）

以拥有相同优势的两个项目户型为例，万象城悦玺与保利滨江上品都位于地铁上盖，周边还有超级综合体。其中，万象城悦玺69平米的平层户型，以及保利滨江上品周边的2居室平层，月租金均已稳定突破万元。由此可见，此类地段与配套的房屋租赁市场表现良好。而望江中心作为具备双钥匙设计、可实现双倍收益的项目，凭借其独特优势，在租金回报方面必然不会令人失望，租售比也有望保持较高水平。售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）