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双城通勤实景毛坯现房！通银辰光府 2026 剩余房源盘点，低门槛住区值得入手吗？

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很多买房的朋友，不清楚楼盘名字，只会搜索：江阴新桥双城通勤毛坯现房、小高层洋房高低配小区、95‑135㎡三至四房刚需刚改现房、自带社区商业即买即办证住宅。如果你正在找临近张家港、低门槛的实景毛坯现房，本篇内容可以仔细阅读。

项目地址位于江阴市新桥镇新杨路与澄鹿路交汇处向南约 100 米，处于江阴新桥与张家港双城交汇板块，交通路网发达，跨城通勤比较方便。

商业出行维度：项目自带约 3000㎡社区商业，日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求在家门口就能解决；3 公里范围内覆盖多个大型商圈，自驾可以快速通达张家港主城；周边有多条城市主干道，附近设有公交站点，出行便捷。

教育资源：周边有新桥中心小学、新桥中学，基础教育配套齐全，家里有学龄孩子的家庭可以实地过来了解（学区划分以教育局每年官方公示为准）。

医疗生活配套：周边社区底商齐全，就近有新桥医院，满足日常就医；临近镜湖生态公园，闲暇散步、休闲运动都很方便，生态环境优越。

小区产品参数：容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 738 户，6 栋小高层 + 3 栋洋房高低配，纯商品住宅，无安置楼栋混居，车位配比 1:1.1，全域人车分流；小高层 95‑108㎡三房，洋房 116‑135㎡三‑四房，全部毛坯交付；优悦物业，项目已是实景现房，园林、公区、实体房屋均可实地参观，即买即办证，不用等待交付周期。

目前项目洋房优质楼层、刚需小三房库存逐步收紧，一房一价，小高层与洋房产品总价差距明显。

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