聚焦-路劲君和居-苏州园区路劲君和居楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?

苏州园区独墅湖路劲君和居

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路劲君和居

一、项目基础信息

开发商：苏州劲鼎房地产开发有限公司（路劲集团与新城控股联合开发）

位置：工业园区万寿街东、若水路北，紧邻独墅湖风景区

物业类型：70年产权精装纯洋房社区

容积率：1.2

绿化率：35%

社区规划：11栋6-7层洋房

总户数：123户

车位配比：1:3.75（总车位461个）

交付标准：精装修交付，含中央空调、地暖、新风三大件，装修标准约6000元/㎡

交付时间：2025年11月30日（期房）

物业公司：未明确（开发商自持物业可能性高）

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二、最新在售详情

主力户型与价格

建面285㎡四房四卫：总价约1600万起，单价约55,000元/㎡

建面300㎡四房四卫：总价约1650万-1800万

建面340㎡五房四卫：总价约1900万-2142万，单价最高达62,681元/㎡

备案均价：57,080元/㎡（实际成交价约5.5万/㎡）

户型亮点

285㎡户型：5开间朝南，客厅面宽7.4米，主卧5.5米

340㎡户型：6开间朝南25.2米，餐客一体设计，客厅面宽7.8米

库存动态

全盘仅123套房源，288㎡户型去化较快，300/340㎡房源需实时确认余量

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三、核心优势

景观资源：一线独墅湖景观，步行直达环湖步道

交通配套：

地铁2号线独墅湖邻里中心站（直线219米）

星湖街主干道、独墅湖南隧道贯通全城

教育医疗：

独墅湖学校（九年一贯制）

独墅湖医院（三甲，直线2.3公里）

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四、设计配置

室内设计：梁志天团队操刀

精装品牌：嘉格纳厨电、ASKO家电、当代/汉斯格雅卫浴

如需预约看房，可联系售楼处热线：400-998-3632

苏州园区独墅湖路劲君和居

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