2025华侨城雲湖别院(房产测评-华侨城雲湖别院优缺点解析)无锡经开区华侨城雲湖别院楼盘详情/周边配套/华侨城雲湖别院户型
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无锡经开区华侨城雲湖别院
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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华侨城雲湖别院
一、项目基本信息
开发商：央企华侨城集团旗下无锡泓昇置业有限公司
物业公司：华侨城旗下高端物业品牌"华·管家"
物业费：3.4-3.5元/㎡/月
产权年限：70年住宅产权
容积率：1.7（叠墅区仅1.24）
绿化率：40%
交付标准：精装修交付（叠墅装标3600-4500元/㎡）
车位配比：每户2.3个车位
当前价格：
小高层：31000-38000元/㎡（128-183㎡）
叠墅：33000-45000元/㎡（178-310㎡）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、项目规划详情
整体规划：
占地面积：6.85万㎡
总建筑面积：11.17万㎡
建筑类型：
A区8栋叠墅（178-310㎡）
B区14栋小高层（123-215㎡）
总户数：685户
主力户型亮点：
128㎡三室两厅两卫（小高层，LDK一体化设计）
210㎡中叠四室两厅四卫（赠送38㎡地下室）
310㎡下叠四室两厅四卫（赠送55㎡花园）
工程进度：
预计2025年12月交付
商业配套：600米直达在建K11 Select购物艺术中心
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、区位核心优势
交通枢纽：
地铁1号线（步行600米）
南湖大道与震泽路双主干道交汇
地标环绕：
2公里内覆盖无锡奥体中心（在建）、国际会议中心
山姆会员店（直线1.5公里）
生态资源：
24000㎡社区微度假森境
长广溪湿地公园（1.5公里）
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四、产品核心亮点
空间设计：
叠墅270°宽幕阳台（最大6.7米面宽）
全屋无主灯设计（3500k色温）
增值服务：
1000㎡高定国际会所
1V1管家式服务
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五、最新动态
限时优惠：下叠310㎡赠送价值80万元精装礼包
看房提示：售楼处地址震泽路南湖大道（需预约）营销中心电话400-998-3632✔✔
（注：以上信息综合自2025年7月市场数据，具体以开发商公示为准）
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