美伦雅院
约236-350㎡联排住宅
💰总价约298万-500万
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
美伦雅院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
美伦雅院售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
美伦雅院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
单价：12000起
产权年限：70年实景现房
容积率：1.2
规划楼栋：47栋
规划户数：490户
占地面积：68500平米
建筑面积：93934平米
约236㎡'四房三厅三卫;约300m'四房三厅三卫;
约312m'四房三厅三卫;约350m四房三厅三卫;
板块/商圈海虞镇板块/海虞镇
开发商公司：常熟市汇隆房地产开发有限公司
地址：海虞镇王市路333号
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目定位与产品特点
美伦雅院主打低密院墅，南区规划170余套联排别墅，主力户型为236-350㎡，采用地上3层+地下1层设计，层高最高达5.8米（地下室），赠送面积达155-220㎡
每户标配50-100㎡庭院、40-60㎡独立车库及多个露台，得房率较高
高层产品定位刚需，具体信息未完全公开
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
价格与性价比
联排别墅总价约288万-500万元，单价约13000元/㎡起，相比常熟三环内同类产品价格优势明显
项目被评价为中等偏低档次，但别墅性价比突出，适合预算有限、追求自住改善的买家
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
配套与交通
教育：周边有苏州外国语学校分校、海虞中心小学
医疗：海虞镇卫生院，三甲需进城
商业：依赖海虞新天地商业广场，日常购物需自驾
交通：距常熟主城约8公里，依赖自驾；规划中苏州轨交10号线海虞站距项目约1公里（站点待定）
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
优点分析
优点：户型设计合理（面宽7.5-10.65米）、赠送面积多、价格亲民
适合人群：适合预算有限、追求别墅自住的改善型买家
户型鉴赏：美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
美伦雅院
约236-350㎡联排住宅
💰总价约298万-500万
美伦雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
美伦雅院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
美伦雅院售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
美伦雅院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
