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相城区渭塘绿城紫薇花开
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绿城紫薇花开
一、基础信息
项目名称：绿城紫薇花开（别名：紫薇香溪雅苑）
开发商：苏州市渭薇房地产开发有限公司（渭塘国资、绿城合作）
位置：相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东
物业类型：叠加别墅（4-6层）
规划户数：220户
容积率：1.05（低密度改善盘）
车位比：2.3:1（共512个车位）
交付标准：毛坯
交房时间：2024年12月（部分楼栋已交付）
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二、最新在售详情
主力户型及价格
160㎡户型：4室2厅3卫，总价356-452万元，单价区间21990-27596元/㎡。
180㎡户型：4室0厅4卫（实际为4室2厅4卫），总价422-513万元。
220㎡户型：4室2厅5卫，总价508-626万元，每个房间均为套房设计。
价格动态
备案均价：24960元/㎡。
价格区间：总价368万元起，单价21990-27596元/㎡。
促销政策：预约看房享内部优惠，部分房源可议价。
销售状态
在售楼栋：11#、12#、13#、14#、15#、18#、19#、20#、23#、25#。
房源特点：以4层叠墅为主（占比约84%），居住圈层纯粹。
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三、核心优势
低密度设计
容积率仅1.05，楼间距大，采光通风佳，私密性强。
4层叠墅占比高，居住体验堪比别墅。
品牌实力
绿城中国开发，连续18年上榜中国房地产公司品牌价值TOP10，品质有保障。
交通配套
轨交：距2号线延伸线渭中路站（在建）约800米，预计2026年通车；距苏州北站约4公里。
自驾：周边路网完善，可通过绕城高速、国道524、苏虞张公路等快速通达全城。
教育医疗
教育：渭塘实验小学、渭塘中学、新加坡伊顿国际幼儿学校、英国诺德安达国际学校等优质资源环伺。
医疗：相城第三人民医院（二级乙等），临近苏州大学附属第一医院（总院）、相城人民医院等三甲医院。
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商业生态
商业：周边有荟品仓·城市奥莱广场、漕湖邻里中心等，满足日常需求；高铁新城商圈辐射吾悦广场、大悦春风里等大型商业。
生态：项目南侧规划粮仓文旅IP，周边有玉环路公园、渭塘公园等生态资源。
产品设计
外观采用绿城Trees Villa设计，极简主义融合东方文化，超大窗墙比，大面积高透光低反射玻璃。
户型结构合理，空间布局科学，装修标准体现绿城精湛技艺。
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