上坤云栖麓
太仓城北湿地公园旁
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价格：99-110-135㎡总价130-205万
绿地率：约37%
总体量：313户
总幢数：3栋高层分立，半围合式建筑布局
车位配比：1：1.4
交付标准：精装交付
容积率：约2.0
交房时间：现房
海伦堡物业（国家一级资质物业）
物业：海伦堡物业建筑面积：约1.7万方
楼盘地址：天津路与太平北路
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核心信息速览：
参考均价 ：约 13,500元/㎡ ，部分房源价格随楼层、朝向浮动，具体一房一价
主力户型 （建面）：
99㎡ 三室两厅两卫：南向三开间，独立玄关，双阳台设计，得房率高，适合刚需上车
110㎡ 三室两厅两卫：横厅布局，空间通透，主卧带飘窗，适合三口之家
135㎡ 四室两厅两卫：四开间朝南，大面宽横厅，全赠送飘窗，改善首选
产权年限 ： 70年 商品房产权
容积率 ：约 2.0–2.2 ，居住密度适中
绿化率 ：高达 30%–37% ，社区内外双生态环绕
建筑类型 ：高层住宅，围合式布局，提升采光与私密性
总户数 ：约 313–672户 （不同资料来源略有差异）
物业公司 ： 海伦堡物业 （国家一级资质）或 阳光城物业服务 （福建）有限公司苏州分公司
交付标准 ： 精装修交付 ，配备中央空调、新风系统、品牌厨卫
开盘时间 ： 2021年12月25日 ，持续在售至2026年
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区位与交通优势：
地理位置 ：太仓市 天津路与太平北路交汇处 ，毗邻 城北湿地公园 ，直面 乐琯运河 ，生态资源优越
交通出行 ：
公交：周边设有北太平路东口、永定路口南等多个站点，通达市区
自驾：紧邻沪宜高速、沈海高速，约30分钟可达上海嘉定
轨交：距苏锡常城际铁路太仓站约300米，未来可换乘嘉闵线直达上海虹桥，通勤便利
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教育与生活配套：
教育资源 ：
幼儿园：苏州科技城实验幼儿园、天佑实验幼儿园
小学：苏州科技城实验小学校（天佑校区）
中学：苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）
商业配套 ：
3公里内覆盖梦之城、时尚水岸·商业广场、好又多购物中心、盛安商业广场等生活商圈
医疗资源 ：
医院：苏州科技城医院、高新区通安镇卫生院、太仓市中医院（约4公里）
生态休闲 ：
外揽双湿地公园（太仓湿地公园、城北生态公园）、沿河生态带
内享全龄森居园境，社区规划超10000㎡后场示范区，含儿童乐园、健身步道、休闲会客厅等
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项目亮点总结：
品牌联袂 + 产品力强 ：上坤、东原、海伦堡三大房企联合打造，品质有保障
生态宜居 + 滨水而居 ：双公园+双河环绕，鲜氧生活圈，居住舒适度高
轨交门户 + 沪太通勤 ：紧邻城际铁路站，未来接入嘉闵线，通勤上海便捷
精装修交付 + 高配标准 ：中央空调、新风系统、品牌装修，省心省力
改善户型 + 空间优化 ：独立玄关、横厅设计、全赠送飘窗，提升居住体验
户型鉴赏：上坤云栖麓售楼热线：
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