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虎丘区通安镇泉山雅境

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泉山雅境

苏州高新区通安镇的泉山雅境是苏高新集团开发的低密度洋房社区，定位为改善型住宅

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项目概况

位置：虎丘区通安镇华通路与新街交汇处（新街63号），东临京杭运河，南靠大阳山国家森林公园

开发商：苏州高新区振赞建设（苏高新旗下），物业为仁恒物业，物业费3.1元/㎡/月

规模：占地约6.5万㎡，总建面13.8万㎡，22栋10-13层洋房，共680户，容积率1.45，车位比1:1.7

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户型与价格

主力户型：建面约125-165㎡四房，得房率约85%，配置威能地暖、松下新风等国际品牌

125㎡户型：7米横厅+13.4米南向面宽，主卧套房设计

139㎡户型：四房两厅两卫，空间利用率高。

价格：2025年6月参考均价约1.7万-1.85万/㎡，125㎡总价230万起

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配套与交通

生态资源：毗邻大阳山、树山生态园，绿化率30%

交通：步行可达有轨电车2号线通安站，未来接驳地铁3/6/9号线；

自驾通过通浒路、中环西线快速通达科技城及主城区

商业教育：3公里内覆盖永旺、宜家等商场，周边有科技城实验小学达善分校等13所学校

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用户评价

优点：低密度、高得房率、性价比突出，部分业主认可开发商实力和物业品质

不足：绿化率较低（约30%），部分配套仍在建设中

如需进一步了解，可联系售楼处电话400-998-3632

虎丘区通安镇泉山雅境

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