苏州园区青剑湖-「全新信息」首页网站-建发青云上+小区环境+周边商业+户型图

园区青剑湖·建发青云上

新现代谧境洋房

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：32000起金秋钜惠

装修情况： 精装修

容 积 率： 1.50

物业公司：建发物业

90m'-5套、126m-10套143m-60套

占地面积：25451.45平平方米

交房时间：2025.10.30

产权年限：70年

总 户 数：323户

绿 化 率：35.00%

开 发 商：建发集团

总套数：由11栋 6F-10F 高层组成，共323套住宅

户型面积：建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡

楼盘地址：苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁

【建发集团 《财富》世界500强】

位列2022《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

【建发房产 4城25子匠著苏州】

自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城25子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，到焕新而来的新现代作品，建发房产始终致力于为理想人居精研更好的产品，为契合苏州当代人群不断进阶的生活需求，以不断自我创新的产品，重构全新品格的人居封面。

【湖东2.0 中央生活区 】

▪湖区再造心 产城人一体

园区30年发展，是未来新苏州的封面担当。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式，打造城市中央商业文化区。同在园区板块的青剑湖，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径，以产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。

▪园区后花园 高光青剑湖

基于“一主两副”园区发展格局，青剑湖片区占位城市副中心。随着金鸡湖发展的饱和，环金鸡湖城市主中心发展模式开启，在2022年迎来阳澄南岸创新城的规划红利，实现“从园区的后花园到花园里的园区”的身份迭跃。

▪一步湖东圈 三湖五园境

约五公里内湖东CBD，凭借宜居环境，晋升为园区改善圈，三湖五园为院，享受都会湖区里繁华与静谧，打造“都会园区的低密生活”。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 城际铁路与高速公路的纽带

建发青云上地处园区站附近，长三角城际铁路的便捷让出行变得轻松自如。S1线、京沪高速的串联，使得这里成为长三角地区的重要交通枢纽。阳澄湖大道、春申湖快速路、星塘街北延南延等道路的完善，进一步拉近了与周边城市的距离，为业主提供了便捷的出行选择。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 园区纽带与繁华商圈的交汇

在这里，阳澄湖大道、春申湖快速路、星塘街北延南延等园区纽带，将建发青云上与湖东CBD久光商圈紧密相连。咫尺之遥的中心生活圈，星湖天街、文体中心、邻里中心、华谊乐园等配套设施一应俱全，为业主提供了丰富多彩的生活体验。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 未来地铁赋能，区域价值不断提升

地铁12号线、16号线（规划）的规划，使得建发青云上的区域价值进一步提升。未来，这两条地铁线路将连接青剑湖，为业主提供更加便捷的出行方式，同时也为区域发展注入新的活力。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 教育资源丰富，品质生活从孩子抓起

教育资源是衡量一个居住区品质的重要标准。建发青云上在这方面表现得尤为出色。东方维罗纳幼儿园、剑湖伊顿幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）等优质幼儿园，为孩子们提供了良好的教育环境。工业园区第三实验小学、工业园区星澄学校（9年制）、工业园区青剑湖学校（年制公立）等学校的设立，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 健康生活触手可及，星湖医院守护业主健康

健康是生活的基础。星湖医院位于建发青云上周边，为业主提供了便捷的医疗服务。无论是日常的头疼脑热，还是突发的疾病，业主都可以在这里得到及时、专业的治疗。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

🔹 生态公园环绕，享受自然与休闲的生活

活力封面的青剑湖、生态休闲的阳澄湖、都会生活的翡翠湖交织湖区的日常。约1km直抵阳澄湖湖滨生态体育公园、约500m直抵翡翠湖生态公园、唯亭公园、仙樱湖公园、莲池湖公园，为业主提供了丰富的休闲选择。在这里，既可以感受大自然的清新与宁静，又可以享受繁华都市的便利与便捷。

以建面约126㎡四房两厅两卫户型为例，不仅使用率高，而且空间感很足。此外，大四居的设计，对于三胎的家庭来说也能满足居住需求，免去置换的繁琐。

在保障其他三个房间尺度的基础上，该户型更增设了一个类套房的南向次卧，放得下两个儿童床，可以秒变双孩房，哪怕是三代同堂+三个孩子的“满配”，也能做到尚有余力！目前，该户型整盘余席不足30套，抢席就在当下！

建面约90㎡三房两厅两卫户型，更是处处可见用心。该户型罕见的做到了2卫配置，且由于是低密纯洋房，得房率+居住舒适度+功能性都能保证。

建面约143㎡大尺度户型，大横厅设计尺度相当客观，亲友相聚、朋友畅谈丝毫不显拥挤。同时，大横厅+1房可生长空间，未来业主可根据自己的生活需求进行改造，作为女主人的手工室、男主人的健身房、孩子的书房……

建面约143㎡臻境户型，MAX级尺度客厅与阳台、餐厅一体化设计，四房两卫，主卧套房规划，足够覆盖3代人生活起居。同时四间房全面屏大飘窗的设计，不仅将采光面积扩展，确保空气全对流，同时容纳更多阳光，让室内更显清新明亮。

建发青云上

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

交付时间 |样板间|地铁口地址

认筹状况 |户型图|在售折扣

开盘时间 |小区环境|楼盘最新进展进度

周边配套 |售楼处地址 |最新房价

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

@苏州楼盘@无锡楼盘@杭州楼盘@常熟楼盘@上海楼盘@太仓新房@昆山别墅

售楼处电话：4008709151☎,（价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）