2026年-无锡梁溪区茂业天地观园官方售楼处-梁溪区茂业天地观园官方信息发布:可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待

无锡梁溪区茂业天地观园

茂业天地观园营销中心：400 998 3632

茂业天地观园售楼处：4009983632

茂业天地观园【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡梁溪区茂业天地观园樓盤詳情‖

茂业天地观园是位于江苏省无锡市梁溪区清扬路128号的住宅小区，地处太湖广场南侧，属于南长板块核心区域，由无锡茂业置业有限公司开发，于2012年建成交付，是一个以大平层为主的次新改善型社区。

核心信息概览

小区地址：江苏省无锡市梁溪区清扬路128号

物业类型：住宅（板楼）

竣工时间：2012年

开发商：无锡茂业置业有限公司

物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司无锡分公司

建筑规模：共5栋楼，总户数777户

容积率：6.50，属于高密度社区

绿化率：25%，整体环境一般

产权年限：70年住宅产权

车位配比：约1:2，停车资源较为充足

茂业天地观园营销中心：400 998 3632

基本信息

项目特色：新盘 人车分流 公交直达 配套成熟

物业类型： 普通住宅

入住时间：2012年11月初已交付4、5#

物业公司： 深圳崇德物业

物 业 费 ： 1.30元/㎡·月

装修状况：毛坯

开发商：无锡茂业置业有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：83000平方米

占地面积：23300平方米

车位信息： 1：2

总户数： 276

当期户数： 276

容积率：6.5

绿化率：25%

户型与市场价格

主力户型：以约300㎡的大平层为主，涵盖4室2厅、5室2厅等户型，主打“纯平墅”概念。

参考均价：二手房挂牌价约为13,131元/㎡（2026年4月数据）

项目亮点

地理位置优越

紧邻太湖广场和茂业百货，地处无锡传统核心商圈，生活氛围浓厚。

距离地铁1号线清名桥站约312米，步行可达，出行便利。

周边公交线路丰富，如67路、70路、118路等，覆盖全城主要区域。

配套成熟完善

商业：楼下即为茂业百货，周边有世贸中心、燕莎中心、沃尔玛、家乐福等大型商超。

教育：临近江苏省无锡沁园实验小学（约510米）、无锡市塘南中学（约417米）、金童苗苗园（约483米）等。

医疗：附近有南长医院、无锡疾控中心等医疗机构。

金融：中国银行（无锡茂业支行）距离约278米，办理业务便捷。

户型设计高端

主力户型为300㎡左右的大平层，得房率高达81%，空间利用率高。

配备双开门电梯、独立入户、2梯2户设计，私密性强。

全屋采用全景落地窗，部分户型拥有270°环幕景观视野，采光与观景效果极佳。

物业服务优质

由崇德物业（深圳）提供管理服务，物业费为2.5元/㎡·月，服务响应及时，居民满意度较高。

居住体验评价

优势：

交通便利，地铁口近在咫尺；

商业、教育、医疗配套齐全；

户型大、空间通透，适合改善型家庭；

物业管理规范，安全性高。

无锡梁溪区茂业天地观园

茂业天地观园营销中心：400 998 3632

茂业天地观园售楼处：4009983632

茂业天地观园【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡梁溪区茂业天地观园樓盤詳情‖