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杭州奥体核心融信傲世邸

融信傲世邸售楼中心：400 998 3632

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融信傲世邸是位于杭州市萧山区钱江世纪城奥体核心板块的纯改善精装现房住宅项目，综合评分为4.4分。

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融信傲世邸

杭州市萧山区民和路利二花苑东北侧约80米

一、基础核心信息

区位地址：项目地处奔竞大道与民和路交叉口，SKP西北侧约500米，属于奥体核心C位，双地铁钱江世纪城站旁。

交付与物业：2025年7月已提前全盘实景精装现房交付，即买即过户入住；由融信世欧一级资质物业提供服务，住宅物业费5.5元/㎡/月（含公共能耗）。

规划指标：占地约2.18万㎡，总建面约8.2万㎡，容积率2.5，绿化率35%；规划6栋21-23层高层，仅118套可售纯改善住宅，全地下人车分流，车位配比1:1.2。

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二、主力产品与价格

全盘主力户型为建面约204㎡四房两厅三卫，少量298㎡顶层楼王五房，两梯两户带独立私梯前厅，得房率约83%。

新房精装限价47000元/㎡，204㎡总价910-990万；二手成交单价4.4-5.3万/㎡，总价900-1080万，一房一价。

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三、周边配套

交通：直线407米到地铁2号线、459米到6号线钱江世纪城换乘站，4站直达钱江新城万象城。

商业：步行500米抵达在建SKP，周边奥体印象城、杭州之门、万象汇等顶奢商业集群环绕。

生态医疗：400米直达钱江世纪中央公园，1公里可观大小莲花碗，1.5公里可达浙大妇保钱江院区。

教育：对口学军文渊实验学校，全龄教育资源齐备。

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四、产品亮点

它是杭州首个全域全钢结构住宅，抗震等级8级，业主自筹升级整块铝板公建化外立面；

精装标准约4500元/㎡，配齐日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，硬装交付扎实，添置软装即可入住。

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