雲湖别院|住宅丨2025‌‌无锡雲湖别院售楼处丨最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套 | 小区环境

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项目地址：经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧

开发房企：华侨城

产品类型：小高层、叠墅

在售信息：项目主力在售建面约151-183㎡墅境小高层，均价3.2万-3.6万/㎡；建面约180-310㎡纯叠墅，总价850万起。

｜占地面积：约6.85万方

｜总户数：685户

｜容积率：约1.7

｜产品类型：A区8栋叠墅、B区14栋小高层

｜产品面积：建筑面积约128-183㎡墅境小高层；178-310㎡艺境叠墅

｜开发公司：华侨城

价格：130平总价420-440万

152总价485-540万

183 总价580-650万

精装叠墅180-210-310㎡

（上叠）180㎡，挑空赠送

20㎡➕40㎡露台850-950万

（中叠）210㎡，挑空赠送

20㎡➕38㎡地下室850-950万

（下叠）310㎡，挑空赠送

20㎡➕55㎡花园1100-1300万

每户赠送面积超60㎡舒适人居

云湖别院建面约120-143㎡坡地双叠院，以“收藏城市中的山湖”为精神内核，在超低容积率的土地上，构建起山湖折叠的生活范式。上叠以云端视野重新定义空间的高度，下叠以亲地院落唤醒土地的温情，二者共同诠释着“1%坡地奢藏”背后，关于居住本质的深度思考。

三层起始的空间，承载着与自然共生的居住哲学。IMAX级景观视野将千岛湖的晨雾、晚霞、星辉悉数纳入窗框，餐客一体的大横厅模糊了室内外的界限，让每一次会客都成为自然场景的延伸。双露台设计打破了传统叠院的格局桎梏——朝南的双卧室露台是私属的观景台，四层的星空露台则成为家庭的精神领地。在这里，种植、观星、冥想等雅趣不再受限于地面，而是在离天空更近处自由生长。

示意图

主卧套房以酒店式布局重构私密体验，独立衣帽间、卫浴系统与景观露台形成完整的生活闭环。南向次卧兼顾通透性与独立性，让家庭成员在共享山湖盛景时，仍保有恰当的距离。这种既开放又克制的空间逻辑，恰是当代精英阶层对生活的微妙诉求。

示意图

从首层花园开始，建筑便显露出与土地对话的诚意。私家庭院不仅是莳花弄草的场所，更是三代人共享天伦的精神场域。客餐厅与庭院的有机串联，让家庭聚会始终伴随着草木的呼吸。朝南卧室推窗即景的设计，将自然转化为日常生活的背景幕布。

【项目户型】

下叠：建面约310㎡4室2厅4卫

| 雲湖别院下叠实景图

中叠：建面约210㎡4室2厅4卫

| 雲湖别院中叠实景图

上叠：建面约180㎡4室2厅3卫

| 雲湖别院上叠实拍图

小高：建面约183㎡4室2厅3卫

小高：建面约151㎡4室2厅2卫

小高：建面约128㎡3室2厅2卫

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