广宇锦上云澜-2025 年钱塘区该楼盘全方位详情(房价、户型、容积率、小

杭州下沙广宇锦上云澜

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杭州广宇锦上云澜项目外立面采用了浅色铝板和蓝灰色铝板，搭配金属线条，颇具档次感， 这也是下沙的首个铝板外立面项目。

杭州广宇锦上云澜位于杭州市钱塘区金乔街广泰路

杭州广宇锦上云澜（点击文字会打开指定位置的地图信息）

▲杭州广宇锦上云澜 | 效果图

杭州广宇锦上云澜区位图

【占地面积】:共38879㎡

【建筑面积】:共97198㎡

【物业类型】:住宅

【建筑类型】:高层

【层高】：2.9米

【容积率】: 2.5

【绿化率】:35%

【产权年限】:70年

【物业公司】:广宇物业

【交房期间】：预计2025年6月份

总户数：可售住宅约759

开发商：杭州锦宇房地产开发有限公司

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【交通】

地铁高架连全城 高效的通达路网毗邻南北向主干道海达北路，下沙行政中心、商业中心、金沙湖、医疗中心等重要地标一路畅达；约300米德胜快速路，直连东湖高架，更有地铁1号线加持，高效链接全城。

【医疗】

优质医疗资源 护航全家的健康近距离拥享浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区等两所三甲医院，为全家的健康保驾护航。

【公园】

城市级生态公园 诗意的人居新境都会繁华中，潋滟的诗意于此相承。无论是两大家门口市政公园，还是以纽约中央公园为蓝本打造的城市生态公园——金沙湖公园、杭州“小三亚”椰树沙滩，生活时刻与自然相拥

【教育】

12年教育书香 优雅的人文画卷全龄段的教育体验，邻距离文思幼儿园，一街之隔文思小学，下沙第二小学、下沙中学均在项目500米范围内，更有下沙大学城书香致远，于家门口铺陈优雅的人文画卷，守护每段成长时光。

项目建面约99㎡、119㎡、160㎡一线品牌装修

兰舍新风、海尔中央空调，摩恩卫浴，老板厨电...

项目主力户型共三款，建面约99㎡三房两厅两卫中间套、约119㎡四房两厅两卫边套、约160㎡四房两厅两卫顶层。

建面约99㎡三房两厅两卫户型示意图

建面约99㎡三房两厅两卫中间套，和常见的起步户型最大的不同之处在于令人震撼的超大面宽！

该户型整个面宽达到约11.6米，许多小排屋都达不到的尺度，很难想象这是一个建面约99㎡的刚需户型。

建面约99㎡生活体验馆实景

餐客厅均为朝南设计，超长阳台，但这并没有压缩卧室面宽，南卧面宽均在3米以上，对于起步面积的户型而言较为罕见。

建面约99㎡生活体验馆实景

主卧为套房设计，带飘窗、独卫，更重要的是预留了步入式衣帽区，女主人最爱；

半开放式设计的厨房也十分令人惊喜，玻璃推拉门设计，朝向公区，甚至还能做个岛台。

建面约119㎡三房两厅两卫户型示意图

建面约119㎡四房两厅两卫边套，三个卧室都安排在南向，两个南次卧带公共阳台，晾晒很便利。

公卫安排在客厅旁，全屋不管是哪个房间走到公卫动线都较为合理；入户有嵌入式玄关位置，十分方便。

建面约160㎡三房两厅两卫户型示意图

建面约160㎡四房两厅两卫顶层是项目最大的户型，总价却可控制在450万以内。

杭州下沙广宇锦上云澜

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