昆山张浦中柏湖滨铂悦花园,周边公交站环绕,新规划道路提升通达性,总价 115 - 192 万 / 套!

中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：4008529793

中柏湖滨铂悦花园营销中心电话：4008529793

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昆山张浦中柏湖滨铂悦花园 —— 南部新城宜居优选

一、品牌实力：上海中柏匠筑，品质有保障

1.1 开发商背景

由昆山柏越置业有限公司开发，依托上海中柏品牌实力。中柏逸德成立于 1998 年，深耕地产 25 年，业务涵盖地产开发、酒店管理等多领域，在上海、杭州等地打造多个标杆项目，屡获白玉兰奖、国优奖等殊荣。

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1.2 项目定位

作为昆山南部新城核心区的精工带水系社区，以宋氏人文为特色，打造 “一步一景” 的宜居环境，是区域内兼具品质与人文气息的优质住宅项目。

二、核心区位：南部新城核心，配套资源集中

2.1 区域价值

处于昆山 “一核两翼三区” 布局中的南部新城核心，已升级为城市副中心级，聚集生态、高新技术产业等优势资源，享受区域发展红利。

2.2 交通出行

周边公交便利，港浦路亲和路站直线距离 758 米，亲和路港浦路站 768 米，花苑路江丰路站 815 米，日常出行便捷，轻松通达各处。

三、产品规划：低密社区，水系环绕

3.1 整体参数

占地面积 62600 平米，建筑面积 207000 平米，容积率 2.3，绿化率 35%，绿化面积 21972 平米，规划 14 栋楼、1083 户，打造低密舒适的居住环境，水系景观丰富社区景致。

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3.2 建筑类型

涵盖高层（24 层）、小高层（17 层），梯户比多样，高层有 1 梯 2 户、3 梯 5 户等，小高层含 1 梯 2 户、2 梯 4 户等，满足不同居住需求。

四、户型设计：多样户型，精装交付

4.1 在售户型详情

【建面 127㎡4 居】：155.0-192.0 万，分布于 7#、1#、4#、10# 等，3 梯 6 户，层高 3.00 米，总楼层 17-24F。

【建面 102㎡3 居】：115.0-154.0 万，分布于 7#、1#、4#、10# 等，3 梯 6 户，层高 3.00 米，总楼层 17-24F。

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【建面 125㎡4 居】：157.0-189.0 万，分布于 5 号楼，2 梯 4 户，层高 3.00 米，总楼层 17F。

4.2 户型优势

户型设计合理，空间利用率高，且为精装修交付，配备中央空调、新风系统，省去装修烦恼，拎包入住更便捷。

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五、周边配套：生活所需，一应俱全

5.1 教育资源

昆山博苑碧悦湾幼儿园直线距离 580 米，为孩子提供就近的学前教育选择，上学便捷。

5.2 医疗保障

昆山金陵医院直线距离 1.9km，昆山市第六人民医院 2km，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。

5.3 商业休闲

商业配套丰富，佳鹏超市 917 米、新华联超市（花苑路店）920 米等，满足日常购物；休闲有新吴园（1.9km）、和合园（2.4km），方便日常散步休闲。

六、社区配套：细节完善，居住舒心

6.1 车位配置

总车位数 1734 个，均为地下车位，车位配比 1:1.6，充足的车位满足业主停车需求，保障社区内交通有序。

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6.2 生活设施

供水、供电均为居民标准，配备燃气，满足家庭日常生活所需，社区内还有儿童乐园、休闲会所、健身跑道等，丰富业主生活。

七、物业服务：绿城物业，贴心管理

7.1 物业服务团队

由绿城物业提供服务，绿城物业有 “中国豪宅物业服务商” 之称，经验丰富，服务口碑佳。

7.2 服务内容与保障

物业费 2.8 元 / 月 / 平米，涵盖秩序维护、环境维护等，配备智能安防系统（24 小时监控、周界报警等），车辆车牌识别、人脸识别门禁等，保障业主居住安全与舒适。

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八、价格与优势：高性价比，置业优选

8.1 价格区间

成交价 133.3-219.1 万，公示价 115-192 万 / 套，结合精装交付、优质配套等，性价比突出，适合刚需及改善型购房者。

8.2 核心优势

作为区域内首个精工带水系社区，宋氏人文景观独特，户型多样且为精装，绿城物业加持，交通便利、配套齐全，中柏湖滨铂悦花园是昆山南部新城置业的理想之选，湖滨铂悦花园以实力赢得购房者青睐。

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