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吴江苏州湾蓝城·丹枫云庐

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蓝城·丹枫云庐

一、核心定位与市场表现

项目档次：苏州湾顶级豪宅，定位为苏州高端住宅第三极，2024年首开即创下10分钟成交、98%冻资转化率纪录，2025年持续稳居苏州湾豪宅榜首

目标客群：总价800万起，主要面向民营企业主等高净值人群，叠墅产品单价达4.5万元/㎡，打破区域天花板

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二、产品设计亮点

建筑风格：由苏州桃花源主创团队操刀，融合宋风坡顶与现代镜面立面，采用蓝眼睛石材、超薄铝板及三玻两腔玻璃，打造“悬浮感”东方美学。

户型创新：

叠墅首创四套房双主卧设计，含整层会客厅、双层露台及270°庭院景观

大平层面积196-260㎡，全套房分层居住，硬装设计费高达100万元

精装标准：配备大金中央空调、德国威能地暖、法国兰舍新风系统，交付品质对标高奢酒店

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三、配套与服务

健康体系：苏州首个“两智一全”健康服务试点，含恒温泳池、瑜伽空间及健康检测中心

会所规模：三大主题会所总面积约1.74万㎡，含运动会所、文化艺术空间及邻里食堂

生态资源：容积率仅1.6，周边7个公园环绕，如芦荡湖湿地公园

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四、交通与区位

地段价值：位于吴江太湖新城核心区，享“环太湖科创圈”政策红利，超2000亿城建投入持续兑现。

交通配套：距地铁松陵大道站约1.5公里，3公里内覆盖万象汇、砂之船奥莱等12个商场

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五、当前动态（2025年10月）

在售产品：叠墅总价800万起，大平层单价约3.4万元/㎡，部分房源享98折优惠

交付时间：预计2026年分批交付，物业为浙江华蓝物业（费待定）

如需实地考察，可联系售楼处：400-998-3632

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