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吴中望湖玫瑰园项目深度解析（2025年11月更新）

吴中区望湖玫瑰园售楼处电话：

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望湖玫瑰园是由吴中地产旗下苏州湖昱置业开发的低密纯洋房社区，位于苏州市吴中区甫澄中路与迎新一路交汇处，毗邻澄湖景区。项目总建筑面积约13.97万平方米，容积率1.5，绿化率达37%，由19栋7-11层精装洋房组成，主力户型涵盖92-130㎡三至四居室。小区临近规划中的地铁6号线延伸线新庆路站（西门距该站约100米），周边3公里范围内布局叶圣陶实验小学(金澄湖校区)、甫里中学等教育资源，以及万嘉广场等商业配套。2023年6月竣工交付后，项目凭借精工装修标准(含中央空调、新风系统)和1:1.1车位配比，成为区域热销住宅。

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产品亮点

户型设计

92㎡三居：3室2厅1卫，三开间朝南，南北四飘窗设计，得房率85%

100-130㎡三至四居：户型方正，南北通透，餐客一体，U型厨房，主卧套房

空间利用：全屋多飘窗设计，部分户型实得面积达100%（含赠送面积）

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望湖玫瑰园置业顾问：

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精装标准

基础配置：精装交付含中央空调、新风系统

细节品质：层高2.95米，一梯两户设计保障私密性

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景观体系

社区规划：新中式建筑风格，五重归家礼序空间

生态资源：紧邻澄湖景区(6万亩水域)和三阳高尔夫球场(1760亩)

内部配套：530米夜光跑道、1000㎡健身空间及五重园林景观

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区位优势

交通配套

轨道交通：距规划地铁6号线新庆路站约100米（预计2026年通车）

路网系统：中环东线、金鸡湖大道、东方大道环绕，车程可达园区桑田岛产业区

公交线路：521路、526路经停澄东村站

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教育医疗

名校资源：叶圣陶实验小学(金澄湖校区)、甫里中学（直线距离≤1公里）

医疗资源：甪直人民医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院（3公里内）

商业休闲

商业综合体：万嘉商业广场、麦稻星光商业广场，东侧规划3万㎡商业综合体

生态资源：澄湖景区、甪直古镇、张陵公园等环绕

吴中区望湖玫瑰园

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

望湖玫瑰园售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

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