平川万里雅院
六层电梯洋房 精装三大件 双河景
匠心改善平门大宅 自带约700m²泛会所
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价格:13000
交付时间:2027.9.30
得房率:75-89%建筑面积:118-210㎡
产品信息:容积率1.8总户数:729套
物业公司:天城物业物业费:2.2元/㎡
车位配比:1:1.8绿化率:35%+
开发品牌:吴江城投×旭辉建管
交付标准:高层精装三大件,洋房毛坯
楼盘楼栋:9栋13F小高层,12栋“5+1”层、“6+1”层洋房
首开楼栋:13F(16#144㎡ 20#122㎡)洋房(21#119㎡ 15#168㎡)
项目地址:苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)

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(区位示意图)
※稀缺低密精装洋房社区 填补板块内高改产品空白 河畔大宅应运而生
「板块少有 双河景低密洋房住区」
东溪河、运河旁双面亲水,宜居生态大境之上,以低密改善产品,升级平望人居时代。

「园林式造景 10大丛林+打造度假生活」
半岛园林式造景,与江河相得益彰,形成出入皆臻境的江河生活,10大丛林+度假场景体系化落位,如水流动线相连,将生活的本真意义还原。

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一、商业配套
时代广场、京杭市集等商业体提供日常购物便利,满足生活需求
五缘邻里中心(待开业)、漫园时间里(待开业)等新商业项目即将落地,进一步提升区域商业活力
二、教育资源
平望实验小学、运河实验初级中学及平望中学构成一站式教育体系
项目邻近运河实验中学(直线距离约200米),教育资源密集且优质
三、交通网络
三纵三横路网:
纵向:卡特高速、江城大道、524国道连接苏州主城区;
横向:G50沪渝高速、G318沪聂线等贯通上海、浙江方向
周边设有多条公交线路(如753路、727路等),公共交通便捷
四、医疗资源
吴江区中医医院为区域主要医疗机构,保障居民健康需求
五、生态人文
项目毗邻京杭运河与太浦河,生态环境优美,兼具安德桥、小九华寺等人文景观
六、社区配套
内部规划多功能泛会所,含艺术画廊、儿童游乐区等社交空间
低密度设计(容积率≤1.8)融合苏式园林与现代风格,营造宜居氛围





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「奢适精装体系」
以人居为本,精装配有“中央空调、地暖、新风系统”三大精装系统,甄选臻材实料。于一寸一精工中,交呈一份关于品质生活的笃定答案。
中央空调:全域温场,无感柔控。悄然流转间,四季如春常伴。
地暖:从足起,无声漫溯。赤足所及,皆是慵懒暖意。
新风系统:鲜氧自由,吐纳间焕新。紧闭门窗,静享森林呼吸温。

户型鉴赏:售楼处电话:400 870 9151 ✔✔✔☎



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