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苏州吴中区太湖新城-仁恒滨湖湾

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仁恒滨湖湾置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

占地面积：约6.07万㎡

建筑面积：约21.07万㎡

总户数：763户

容积率：约2.3

车位比：1:2.28

物业：仁恒自持物业

户型面积：约156㎡-181㎡-222㎡

仁恒深耕苏州20载，不断兑现国际品质生活。在这片土地上，苏州仁恒充分发挥亲水属性，让所有关于生活的美好，接踵而至。仁恒首次入住太湖新城，配置了1600㎡仁恒会所＋仁恒物业保驾护航。

仁恒滨湖湾项目位于吴中太湖新城核心区域，综合优势突出：

开发商品牌实力雄厚：仁恒置地深耕苏州20年，以高品质住宅和严格施工工艺著称，交付能力可靠

稀缺湖景与优越地段：坐拥一线太湖景观，自然环境优美，紧邻华中师范大学附属九年制学校、永旺梦乐城等商业综合体及地铁4号线，日常便利性高

户型设计科学实用：主力户型涵盖156-222平方米四居室（如181平和222平），功能分区合理，空间利用率高，满足改善型居住需求

社区环境舒适高端：绿化率达37%，容积率仅2.3，居住密度适中，配备1600平方米双层会所及1:2.28高车位配比，营造公园式生活体验

物业服务与配套完善：仁恒物业提供国际化社区服务，周边教育资源丰富，交通便捷，未来随苏州湾科技港发展潜力显著

周边直线3km范围内有4个地铁站（苏州湾北、天鹅荡路、木里、文溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州湾北。

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：苏州吴中开发区实验小学、江苏省越溪实验小学、华中师范大学苏州湾实验小学;4个中学：苏州北美外国语学校、越溪实验中学、华中师范大学苏州实验中学、西浦附校高中。

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括天鹅港橙天里、苏州湾歌林公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

【户型鉴赏】： 约156-222㎡ 精装大平层

面积约156㎡四房两厅三卫户型↓↓

面积约181㎡四房两厅三卫户型↓↓

面积约222㎡四房两厅三卫户型↓↓

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