太湖居山湾御王府(官方售楼处)网站-2025太湖居山湾御王府营销中心(售楼处中心)太湖居山湾御王府欢迎您-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话

吴中区太湖居山湾御王府

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吴中区西山岛太湖居山湾御王府楼盘资料

项目概况

太湖居山湾御王府（备案名：居山湾花园）是位于苏州市吴中区金庭镇林屋路318号的高端中式独栋别墅项目，由江苏澳华集团开发。项目占地156亩，总建筑面积约2万平方米，容积率仅0.19，绿化率达60%-70%，共规划53席独栋别墅，每户占地1.5-3亩，建筑面积300-600㎡，是环太湖沿线稀缺的70年产权住宅用地

太湖居山湾御王府

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项目介绍

产品类型: 独栋中式花园别墅

总户数：53套、均占地3亩

容积率：0.19

总价：1800万起

产权：环太湖沿线70年

物业费：7.8元/平

交付标准：主楼毛坯，院子精装

数据：占地156亩，总建2万平方米，0.19容积率，仅53席

产品：建面约300-600㎡中式独栋

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地理位置与周边环境

项目坐落于中国太湖金庭仙岛（林屋洞旁），三面环湖，北靠林屋山，南向一线湖景，形成"靠山面水"的传统风水格局。户户引太湖水入园，营造"湖中有家，家中有园"的岛中岛景观

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周边配套：

交通：依赖自驾，距苏州市区约1小时车程，周边698路公交站点较少

商业：3公里内仅基础超市，大型商业需至永旺梦乐城(约15km)

教育：金庭镇幼儿园、中心小学

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4009983631 ✔✔建筑与园林

由"香山帮"非遗匠人打造苏式园林，粉墙黛瓦，户户"一院一景"，含太湖石、廊亭等传统元素

主楼毛坯交付，院子精装，含百米果香长廊、三街七桥景观

户户含私家游艇码头(共53个泊位)及直升机停机坪

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4009983631 ✔✔户型设计

建面约300-600㎡中式独栋别墅

四室两厅五卫布局，空间开阔

主楼可定制，庭院精装交付

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4009983631 ✔✔配套设施

水路双高尔夫球场

国标网球场

太极园

私人会所

林屋山梅海、太湖日出景观

四季花果采摘体验（西山岛盛产杨梅、枇杷等）

作为环太湖沿线稀缺的低密住区，御王府凭借其独特的自然资源和人文资源成为高端市场的焦点。项目具有以下核心优势：

全球限量53席纯独栋别墅，占地1.5-3亩/户

容积率0.19的超低密度居住形态

70年产权住宅用地的稀缺性

非遗工艺打造的苏式园林艺术

苏州西山岛太湖居山湾

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