苏州吴江区运东中建文泽华府:靠东太湖大道长安路公交站 208 米,吴江新区百货 262 米,运河古纤道公园 737 米,生活便,苏州吴江区运东中建文泽华府

中建文泽华府售楼处电话：4008529793

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苏州吴江区运东中建文泽华府：国匠联袂，构筑理想生活家园

一、品牌力量：双强联袂，品质根基稳固

国央企背景加持

苏州吴江区运东中建文泽华府由中建城投（三局）与联投集团两大国央企合作开发。中建城投（三局）在建筑领域实力雄厚，拥有丰富的大型项目建设经验；联投集团作为知名国企，在地产开发方面颇具口碑，双强联手，为项目品质保驾护航。

开发理念坚守

依托国央企的责任与担当，项目坚守 “打造高品质人居” 的理念，从规划设计到施工建设的每一个环节，都严格把控质量，致力于为购房者呈现一处兼具舒适度与品质感的住宅社区。

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二、基础信息：参数明晰，居住体验佳

社区核心数据

项目占地面积 34077 平米，建筑面积 61340 平米，绿化面积 12000 平米，绿化率 37%，容积率 1.8，整体社区环境较为宜居。规划楼栋 11 栋，规划户数 556 户，居住密度适中，能保障居住的私密性。

产权与生活配套

物业类型为住宅，产权年限 70 年，让业主可长期安心居住。项目采用民水、民电、自采暖，配备燃气，满足日常生活所需。总车位数 75 个，车位配比 1:1.38，能在一定程度上满足业主的停车需求。

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物业与装修

物业公司为中建壹品物业运营有限公司，物业费 2.68 元 / 月 / 平米，该物业公司具备专业的服务团队，可为业主提供日常的物业服务。项目为精装修交付，装修标准包含全屋墙布、可视对讲、智能面板等，三大件配备美的中央空调、博世地暖、格力新风系统，卫浴和厨房用品也选用知名品牌，提升居住舒适度。

三、户型信息：多样选择，适配不同需求

99㎡三居室

该户型价格区间 170.0-185.0 万，分布于 1#、11#、2 号楼、10#（10 号楼），2 梯 4 户，层高 3.00 米，总楼层 17F，户型朝向为南，平层结构，适合三口之家居住。

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109㎡三居室

价格 190.0-210.0 万，分布于 7 号楼、6#、5#、4 号楼等，2 梯 4 户，层高 3.00 米，总楼层 10-11F，空间布局合理，能满足家庭的日常居住需求。

129㎡三居室

价格 245.0-285.0 万，分布于 8#、9 号楼，1 梯 2 户，层高 3.00 米，总楼层 11F，较大的空间面积，为居住者提供了更宽敞的生活空间，适合对居住空间有较高要求的家庭。

四、交通配套：多维出行，便捷高效

地铁出行便利

距 4 号线吴江汽车站 4 口 361 米，距吴江汽车站・4 号线直线距离 492 米，步行即可轻松搭乘地铁，此外，距吴江人民广场・4 号线直线距离 1.5km、庞金路・4 号线直线距离 2km，为日常出行提供了多种选择。

公交站点密集

周边公交站点众多，恒大建材市场西直线距离 120 米，东太湖大道长安路直线距离 208 米，人社大厦直线距离 334 米，多条公交线路在此停靠，方便居民前往周边区域。

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五、教育配套：资源丰富，助力成长

幼儿园选择多

项目周边有阳光幼儿园 (长板路) 直线距离 633 米，幼贝托儿童成长园直线距离 689 米，吴江区松陵江新小学 - 幼儿园直线距离 2.1km 等多所幼儿园，方便家长接送孩子，为孩子提供良好的启蒙教育环境。

中小学资源近

小学方面，有吴江区松陵小学直线距离 2.4km，江苏省吴江实验小学 (太湖校区) 直线距离 2.8km；中学有吴江区实验初级中学直线距离 2.5km，丰富的教育资源能满足孩子不同阶段的就学需求。

六、医疗与商业：配套完善，生活便捷

医疗资源有保障

周边分布有永康医院直线距离 2.1km，苏州永鼎医院直线距离 2.3km，苏州市吴江区儿童医院直线距离 2.6km，吴江区第一人民医院直线距离 2.7km 等多家综合医院，为居民的健康提供了保障，日常就医较为方便。

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商业配套齐全

商场百货方面，万宝财富商业广场直线距离 1.5km，苏州吴江天虹广场店直线距离 1.6km；大型超市有吴江新区百货直线距离 262 米，精品生活超市直线距离 313 米，恒大果蔬店直线距离 336 米等，日常购物、生活采购十分便捷。

七、休闲配套：公园环绕，尽享闲暇时光

项目周边休闲资源丰富，运河古纤道公园直线距离 737 米，吴江运河公园直线距离 757 米，闲暇时分，居民可前往公园散步、休闲，感受自然之美。此外，距吴江体育馆直线距离 1.4km，方便居民进行体育锻炼。

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八、施工动态：进展正常，置业可放心

项目施工状态正常，7 月施工进度更新为正常施工（包含内 / 外部结构施工、装修等），施工现场有序推进。稳定的施工进展，让购房者能对项目的交付更有信心，适合有置业计划的家庭考虑。

苏州吴江区运东中建文泽华府凭借国央企的品牌实力、完善的配套设施、多样的户型选择以及稳定的施工进展，成为吴江区运东板块备受关注的住宅项目，为追求品质生活的人们提供了一处理想的居住选择。苏州吴江区运东中建文泽华府，用心构筑美好家园，让生活在此绽放光彩。

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