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相城区高铁新城非凡居所

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131 6013 6853【营销中心】

【所属区位】中国·苏州·高铁新城

【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）

【总建筑面积】142515.9㎡

【住宅建筑面积】112975.4㎡

【产品】22-29F高层

【总户数】822户

【层高】3.1米

【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡、166㎡

【交付】精装修+毛坯

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区位价值图谱

交通能级

轨交7号线（在建）玉成路站无缝衔接（2026年通车）

中环北线出入口直线距离800米

苏州北站高铁枢纽（经南天成路快速通道

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产业赋能

毗邻长三角数字金融城（直线距离1.2公里）

苏州国际会展中心（规划2027年投用）

国家级区块链产业园区（已入驻企业47家）

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精装标准体系

健康系统：德国威能四恒系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静）

智能配置：华为全屋智能3.0（含光储直柔能源管理）

细节标准：旭格系统窗、瑞士吉博力同层排水

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教育矩阵

全龄段教育配套（3所国际幼儿园+南师大附属中小学）

社区共享自习室（配备线上教育终端）

商业生态

自建1.2万㎡BLOCK商业街区（引入%Arabica等首店品牌）

大悦城、圆融广场

健康管理

园区首家社区医疗站（与市立医院共建）

屋顶环形慢跑道（AI运动监测系统）

【城市级地标】

集聚高铁苏州北站（改扩建中）、苏州国际会议酒店、长三角数字金融城（启动建设）、苏州国际会展中心（待建中）、丰隆超高层综合体（在建中）、CCF业务总部及学术交流中心、中荷科技创新港等城市级地标项目，形成地标环绕圈。

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【城市级商业】

中部片区内丰隆超高层综合体已开工建设，同时聚合1处约15-20万方城市级商业中心（位于长三角数字金融城内，已开工），3处邻里商业中心（其中1处在建），构建功能完善的多层级城市商业体系，营造现代时尚的消费场景，提升城市生活品质。

【城市级文体】

环秀湖畔的苏州大剧院，将打造成江南文化新地标。如意湖畔，苏州国际会展中心待建中，主要承担会务会展功能，并布局文化绿心，涵盖当代艺术馆、美术馆、文化体育中心等功能，打造苏州市级文化及体育休闲集群，场馆集群具有地面、空中双层步行漫游网络，整体设计与绿心融为一体，打造绿色生态发展标杆。

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·7条地铁线路

地铁2号线双站，骑河站、富翔路站 ，无缝对接；地铁7号线、10号线(在建中)，12、14、15、18号线(规划中)

·3大城市主轴

相融路、澄阳路、G524国道，直通中环北线，对接园区、姑苏

·2条穿湖隧道

富翔路隧道、环秀湖隧道

【城市级教育优享】

学在新城 起步教育高处 高铁新城15年优教

· 苏州幼专附属高铁新城幼儿园：8轨24班学位720个

· 南师大苏州实验学校：2020年中考，四星级高中达线率为98.3%；2022年高考，本一达线率100%

· 南师大相城实验小学：小学开设33班

· 苏州大学实验学校：2022年中考，3人提前录取匡班；2022年高考，普本达线率98%

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【户型鉴赏】

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