吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：22000/平,225-380万/套
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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恒温系统丨温度适宜 四季如春
地源热泵+天棚辐射系统
室内温度始终保持在 18-26℃之间
无风无噪，无温差感，四时温暖
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恒湿系统丨干湿自如 舒湿守护
新风系统内置湿度控制模块
将室内相对湿度控制在30%-70%之间
黄梅雨季、干燥秋冬，生活更加舒适
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恒氧系统丨时刻清新 鲜氧环绕
24小时置换式新风系统，上送下排
多级过滤系统，可有效过滤PM2.5等有害物质
1.5小时置换全屋空气，家里时刻清新
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低噪系统丨静谧环境 呵护休憩
同层排水工艺、高性能门窗系统
及楼板隔音层等降噪系统
有效隔离噪音，营造静谧舒居环境
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适光系统丨舒适光线 随心调节
电动外遮阳系统及泛光源设计
白天也能营造夜晚般的睡眠环境
有效阻隔紫外线，舒适宜居
一、交通配套
主干道：紧邻金鸡湖大道、东方大道，可快速通达园区、独墅湖高教区等地
轨道交通：规划中的轨交6号线延伸线长虹路站距项目约40米
；另有轨交1号线、17号线规划站点约400米处，未来通勤更便捷
高铁枢纽：区域内规划通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路及高铁苏州东站
公交：1公里内有8个公交站（五谷村站、陶浜站等），覆盖快线5号、525路等线路
二、教育配套
核心学校：星海教育集团旗下的九年一贯制星泽实验学校（2024年施教区划分）
全龄覆盖：甪直实验小学、贝尔陶浜幼儿园、维乐伟才幼儿园等优质教育资源环伺
国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（距项目约3公里）满足高端需求
三、商业配套
成熟商场：3公里内覆盖9个商场，包括已开业的南山维乐城、阳光城丽景湾生活广场、万嘉生活广场等
生活采买：北侧维乐城购物中心、南侧陆巷湾集贸市场满足日常需求
规划升级：周边规划1座邻里中心、1座高标准商业水街，未来商业氛围更浓厚
四、医疗与生态
医疗资源：吴中区第二人民医院（3公里）
；苏大儿童总院、独墅湖医院覆盖儿童及综合医疗需求
公园绿地：3公里内11个公园，吴淞江健康主题公园（2.2公里）为生态氧吧；社区内规划240米水系中轴及邻里公园
五、其他配套
金融：工行、建行、农行等多家银行网点分布周边
文旅：毗邻甪直古镇（4A景区）、金鸡湖风景区
产业：靠近华为苏州研究所、桑田岛生物医药园，形成高知客群圈层
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
【光厅地库 园区东第一座府系星空地库】
以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感，打造璀璨星空地库，尊崇迎归。
【水系园境 园区东第一座府系泮水园景】
特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超240米水系中轴及八境园景，为业主增加更多的社交场景和微度假的生活情境。
【臻贵奢材 园区东第一座府系重奢大宅】
项目匠造严苛，以远超市场一线豪宅的标准，臻选13种国内外天然石材、超12类园艺树种，只为打造成可以逾越时间洗礼的传世府宅。
【管家服务 园区东第一座府系管家宅邸】
依托于专业服务豪宅的管家团队，宸樾府为业主提供了六维管家服务以及八大智能系统，契合每一位府居人物的生活愿景，全面营造尊崇优越的生活方式。
【三恒科技 园区东第一座府系科技豪宅】
高定三恒系统，致敬府上人物。一席科技奢装府宅，以“恒温,恒湿,恒氧,低噪,适光”五大健康标尺，塑造人本为先、藏奢于心的府居范本，就此启幕苏州府系豪宅时代。
恒温丨18-26℃室内恒温环境，无垂直温差，一年四季温暖如春
恒湿丨约30-70%室内相对湿度，适度除湿加湿，常年温润舒爽
恒氧丨24H置换式新风系统，内置三级过滤体系，时刻自然鲜氧
低噪丨同层排水、高性能门窗、楼板隔音层等降噪系统，舒心安宁
适光丨电动外遮阳系统及泛光源设计，自如营造家庭光照环境
➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
