2025仁恒海和澜庭(房产测评·仁恒海和澜庭优缺点解析)太仓仁恒海和澜庭楼盘详情/仁恒海和澜庭房价/户型

太仓仁恒海和澜庭

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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仁恒海和澜庭

项目概况

开发商：仁恒置地、太仓城投、娄高新联合开发，定位高端低密社区，产品涵盖精装洋房大平层及叠墅，产权年限70年

位置：太仓市科教新城书院路以东、人民新路以南、文治路以西、良辅路以北，一线临湖（毗邻天镜湖）

交付状态：

精装交付（含中央空调、地暖、新风系统），预计交房时间为2026年3月31日，总户数414户（规划25栋楼）

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规划参数

基础指标：

占地面积约6.6万㎡，建筑面积约15.5万㎡，容积率1.5，绿化率37%

车位配比1:2.7，物业由仁恒物业提供，费用3.78元/月/㎡（含基础费及能耗）

产品设计：

现代建筑风格，洋房得房率87.5%、叠墅91%

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价格与户型

销售价格：

洋房/大平层：均价25000-28500元/㎡（总价约470万-1300万/套）

叠墅：均价32000元/㎡（总价约380万-825万/套）

主力户型：

188-248㎡洋房：四居室，空间布局开阔

290-400㎡叠墅：五居室（下叠带花园，上叠带露台）

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核心配套

交通：

紧邻太仓南站（沪苏通铁路）、G15沈海高速，规划嘉闵线北延伸段

公交线路覆盖（太仓218路/107路/126路）

商业与生活：

五大商圈环绕：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、天镜湖商业广场、华发广场

教育医疗：

教育：代建幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学

医疗：太仓第一人民医院、中医院及规划瑞金医院太仓分院

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休闲生态：

步行直达52万㎡天镜湖公园，邻近阿尔卑斯文旅小镇（含滑雪场、水上乐园）

其他动态

目前在售188-304㎡洋房及叠墅房源，最新优惠可咨询售楼处（热线：400-998-3632）

提示：价格及交付进度可能调整，建议实地核实销控信息

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