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苏州相城区大悦繁华图

相城区高铁新城核心区地铁房

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

一、整体概况

‌地理位置‌：位于相城高铁新城核心区，相城区青龙港路与相城大道交汇处，紧邻地铁2号线大湾站，步行可达高铁苏州北站

‌开发商/物业‌：由苏州高恒商用置业有限公司开发，物业费2.8元/㎡·月，容积率3.0，绿化率30%

‌规划规模‌：总建筑面积约25.18万㎡，占地6万㎡，含6栋住宅楼（高层、洋房），规划1056户，车位配比1:1.5

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二、户型及设计

‌户型面积‌：

‌高层住宅‌：105㎡（三居）、128㎡（三居）、143㎡（四居），精装交付，主打改善型需求

‌特色设计‌：LDKG一体化巨厅、双阳台、主卧套房，部分户型南北通透，装修标准注重实用性与现代美学

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户型鉴赏：

A1户型 105 ㎡3-2-2

A2户型 105 ㎡3-2-2

B户型 128 ㎡3-2-2

C户型 143 ㎡4-2-2

三、配套资源

‌交通‌：

地铁2号线大湾站步行可达，规划中轨交7号线、10号线覆盖周边；

紧邻中环北线、相城大道等城市主干道，自驾便捷，直达苏州北站

‌教育‌：

南京师范大学相城实验幼儿园、实验小学及苏州大学实验学校等全龄教育资源环伺

‌商业/医疗‌：

周边高铁新城商圈成熟，邻近阳澄湖人民医院

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四、价格及交付

‌参考均价‌：

高层住宅：2.65万-3.3万元/㎡（近期挂牌均价约2.65万元/㎡），总价300-604万元/套

小面积总价200万起

‌交付时间‌：

一期、二期部分楼栋已于2025年4月30日交付，剩余楼栋预计2027年3月底交付

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五、项目动态

‌销售表现‌：2025年3月26日加推四期房源，开盘当日去化率超70%，成为高铁新城改善型热门楼盘

‌业主权益‌：装修交付标准公开透明，部分房源赠送车位使用权

六、核心优势

‌交通枢纽‌：双轨交+高铁北站，快速连接长三角核心城市

‌品质交付‌：精装配置细节考究，社区规划注重居住舒适度与实用性

以上信息综合项目规划、户型设计及市场动态，全面展现其区位价值与产品竞争力。

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