明月璟辰苑
约88-118㎡三/四居
11号线旁 国央企现房 即买即住
明月璟辰苑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
明月璟辰苑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
明月璟辰苑售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
明月璟辰苑预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
均价：14000起总价125万起
项目绿化：40%车位比例：1:1.08
楼盘面积：85m²-110m²
楼盘层高：22-33层
占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡
物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
梯户比：2梯4户、3梯6户
交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面
地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处
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项目概况
明月璟辰苑位于昆山花桥金捷路与远创路交汇处，由央企保利置业与国企象屿地产联合开发，定位为精装现房社区，总户数1384户，容积率2.5，绿化率35%
。项目主打88-118㎡户型，涵盖三居至四居，装修标准不低于1500元/㎡，均价约2.58万/㎡
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交通配套
地铁：距离在建的苏州S1线展览中心站约800米，未来可换乘上海地铁11号线，实现跨城通勤
自驾：紧邻东城大道、京沪高速，30min可达上海虹桥
公交：周边500米内设有多条线路，直达花桥地铁站及昆山市区
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生活配套
商业：邻近花桥梦世界（在建）、绿地未来中心等综合体，2.5公里内有大润发等超市
教育：自带幼儿园，2公里内覆盖集善小学、中学等公立学校，另有国际学校可选
医疗：2公里处为昆山市中西医结合医院（二甲），5公里可达东方绿地医院（三甲）
生态：周边6大公园环绕，包括集善公园、周浦河湿地公园等
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项目亮点
品质保障：央企国企联合开发，铝板外立面+中央空调+新风系统，实现人车分流
现房优势：即买即住，规避交付风险
车位充足：1713个车位（配比1:1.24），满足停车需求
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购买建议
户型选择：88㎡优惠较多，118㎡四房适合改善但房间较小
楼栋优选：避开东城大道沿线楼栋以减少噪音
户型鉴赏：明月璟辰苑
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约88-118㎡三/四居
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