2025聚焦‌中海狮山云起‌‌‌‌!‌‌‌‌苏州高新区中海狮山云起‌‌‌‌楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

苏州高新区狮山板块 中海·狮山云起

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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中海·狮山云起

一、基础信息

开发商：中海地产（苏州）有限公司

物业：中海物业集团有限公司，物业费 3.42元/㎡·月

容积率：2.3，绿化率 30%

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

总户数：635户（13栋24-25层高层）

车位配比：1:2.14（总计1346个车位）

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二、在售房源及价格

主力户型（精装大平层）

户型面积空间配置参考总价得房率153㎡；4室2厅2卫；639-796万；78%

183㎡；4室2厅2卫；795-987万；198㎡；4室2厅3卫售价待定

223㎡；4室2厅3卫（顶跃）1004-1228万

价格说明：

备案均价：50,500元/㎡（单价区间41,834-53,927元/㎡）

精装标准：含中央空调、地暖、新风系统及华为全屋智能家居

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三、核心产品亮点

科技系统：

分户式智控科技系统（远程调控温湿度、新风、静音）

华为鸿蒙智家全屋智能联动

空间设计：

全系私梯入户、IMAX级观景窗、双联阳台（153㎡户型）

223㎡顶跃含星空露台及家政间

社区配套：

下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）

苏式园林景观，借鉴留园与北海静心斋

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四、核心配套资源

交通

地铁：5号线落星桥站（步行500米），1号线玉山路站（1公里内）

自驾：西环快速路、中环西线环绕

生活配套

类型资源详情商业龙湖狮山天街、美罗商城、泉屋百货（均距2公里）

教育狮山实验小学（馨泰校区）、新区第一初级中学（注：学区以交付后划分为准）

医疗明基医院（紧邻）、苏大附二院

生态人文狮山公园、苏州博物馆西馆

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五、购房提示

房源动态：153㎡及183㎡户型主力在售，223㎡顶跃余量稀缺

预约看房：售楼处热线 400-998-3632（预约享专属折扣）

特别说明：

① 教育配套非开发商承诺，以教育局交付后划分为准

② 精装细节以最终购房合同为准

注：以上信息综合自2025年5-6月公示数据，具体房源及价格以售楼处实时输出为准

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