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太仓桃园新著

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开发商：城发集团-太仓市明城置业有限公司

总占地面积：53535.6平方米

总建筑面积：127937.83平方米

容积率：1.6

绿地率：37%

总幢数：东区19幢住宅，西区4幢住宅

总套数：758套(叠加66户，洋房692户）其中东区583户，西区175户

车位配比：东区1.5，西区1.3

产品类型：分别为6层/7层/8层/9层/10层/11层

物业类型：102㎡洋房、134/143㎡叠墅

交付标准：精装+毛坯

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容积率仅1.6，远低于主城区普遍2.5以上水平，居住密度极低。

楼栋最大间距55米，采光通风无遮挡，真正实现“推窗见绿”。

低密设计减少邻里干扰，提升私密性与安静度。

同区域竞品中，仅此项目实现1.6容积率与759户的精准平衡。

小区绿化率37%，超国家一级标准，打造城市中的生态绿洲。

直线150米即达32万㎡城北湿地公园，免费开放，24小时通行。

社区内“一轴三园六景”系统，保留原生乔木，每栋前设专属绿植组团。

环形健康跑道串联全园，老人散步、孩童嬉戏互不干扰，生态与功能并重

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项目紧邻沪宜公路、太平路、苏州中路三大主干道，出行高效。

1公里内设33个公交站点，101、102、121路直达市区各核心。

距沪通铁路“太仓站”约3.5公里，直达上海虹桥枢纽。

沪宜高速双凤收费站仅X分钟车程，畅达苏州、昆山、上海等长三角核心

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教育医疗

2公里内覆盖弇山小学、太仓一中、华顿外国语、新区中学等8所优质学府。

公立学校划片稳定，无摇号不确定性，教育配套成熟可期。

太仓市第一人民医院、中医院均在2.5公里内，三甲资源全覆盖。

社区周边医疗网点密集，日常问诊、体检、急诊响应便捷高效

太仓市一中|图源网络

子女教育更是桃园新著性价比核心亮点

约3km内坐拥市一中在内的8座学府

完整且优异的教育链

给下一代一个稳稳的教育起点

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“马路就是公园，出门都是景点”

在享有花园城市美誉的太仓城

如何拥有一座繁华与生态兼得的改善居所？

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城北湿地公园实景|图源网络

桃园新著近邻城北湿地公园（约150米）

净水公园、城北河，多园一河的自然围合之下

生态居住价值在主城之中弥足珍贵

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143㎡下叠加户型赏析

143㎡中叠加户型赏析

143㎡上叠加户型赏析

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