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相城保利融信·云上流光项目深度解析笔记
相城区保利融信·云上售楼处电话：
400 852 9793✔✔
保利融信·云上售楼处
18115520308
保利融信·云上流光是由央企保利发展控股与中国房企21强融信集团联合开发的高品质住宅项目，位于苏州市相城区黄桥板块旺湖路与永青路交汇处，毗邻虎丘湿地公园(直线距离约300米)。项目总占地面积约6.03万㎡，总建筑面积约18.36万㎡，容积率2.2，绿化率37%，规划14栋18-26层住宅(6栋小高层+8栋高层)，共1132户，车位配比1:1.42(共1613个车位)
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项目由融信世欧物业(国家一级资质)提供服务，物业费2.5-2.95元/㎡·月，精装交付标准包含中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房配备方太烟灶套装，卫浴采用科勒品牌
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产品特色
户型设计
项目主力户型为建面约103-142㎡三至四房，包含四种精装户型：
103㎡三房两厅两卫：三开间朝南+5.4米双阳台，格局方正，总价150-185万元
116㎡三房两厅两卫：小横厅设计，视野开阔，总价205-257万元
128㎡四房两厅两卫：四开间朝南+瞰景双阳台，总价308-437万元
142㎡四房两厅两卫：5.6米大开间+大横厅设计，四开间朝南，总价308-437万元
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建筑亮点
现代化外立面：局部石材/金属包边与大面积玻璃窗融合，高窗比流线体设计，轻盈摩登精致
中央景观绿轴：约400米超长中央绿轴，3万方景观打造七大主题园林(落樱影院区、银杏草坪区等)
围合式布局：采用围合中央排列法，营造中央公园式生活住区，前后超大楼间距
智慧社区系统：配备人脸识别门禁、智能梯控、周界报警等八大智能系统
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价格与优惠
当前项目在售价格区间：
103㎡三房：单价1.7-1.88万/㎡，总价150-185万元
116㎡三房：单价1.88-2.1万/㎡，总价205-257万元
128/142㎡四房：单价2.1-2.4万/㎡，总价308-437万元
最新优惠：部分房源单价低至1.7万元/㎡起(如103㎡特惠房源)，预约看房享专属折扣，首付分期方案可协商
周边配套
交通配套
地铁：4号线活力岛站(2.5km)、8号线虎丘湿地公园站(3km，2025年底通车)
快速路：春申湖快速路、中环/西环快速路入口，畅达姑苏区、园区、新区
公交：周边500米内802路、814路等多条线路
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教育资源
黄桥实验小学/中学(步行1.9公里)
苏州中学相城分校(在建)
苏州外国语学校相城校区(私立)
医疗资源
相城人民医院(二甲)
苏州大学附属第一医院(三甲)
相城妇幼保健医院(2023年投入使用)
商业配套
大悦春风里、龙湖天街(规划)、平江万达等五大商圈
兴启坊商业广场、活力岛繁花中心+天虹广场
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项目优势
稀缺生态资源：零距离虎丘湿地公园(政府投入170亿打造)，荷塘月色主题公园环绕，37%绿化率低密住区
央企品质保障：保利发展(央企TOP1)与融信集团(中国房企21强)强强联手
多维交通网络：双轨地铁+快速路+主干道，高效链接"五心都会圈"
高端产业聚集：中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区等百亿级产业承载区
相城区保利融信·云上
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保利融信·云上置业顾问：
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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