探秘太仓浏河镇和悦新宸楼盘百科!全方位解析小区环境、户型面积、商业配套、得房率,呈上最新价格与一手资讯

连云港楼市发布 2025-05-14 16:34:15

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和悦新宸项目位于太仓市浏河镇，拥有丰富的户型选择，总价区间在95-165万，整体建筑规模较大，得房率较高。项目周边交通便利，有公交、地铁等多条线路连接，生活配套完善。

和悦新宸

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

和悦新宸置业顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

和悦新宸售楼处咨询电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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和悦新宸项目信息全面解析：- **价格详情**：项目均价12000元起，总价区间在95 - 165万，为购房者提供了多元的选择空间。- **小区规划指标**： - **容积率**：2.0，意味着居住空间相对宽敞，舒适度较高。 - **绿地率**：达37%，让小区内绿意盎然，为业主营造清新自然的居住环境。 - **总体量**：约1802套，规模适中，能满足一定数量家庭的居住需求。 - **总建面**：约17.24万平方米，整体建筑规模较大。 - **总占地**：约9.07万平方米，奠定了项目的广阔空间基础。 - **总栋数**：26栋，布局合理，错落有致。- **户型面积段**：涵盖丰富的面积区间，洋房有106平、118平；高层有75平、89平、97平，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能找到适合自己的户型。- **交付标准**：精装交付，装标包含中央空调加新风系统，为业主提供舒适便捷的居住体验。- **物业公司**：由象屿物业负责管理，以专业、贴心的服务为业主的生活保驾护航。- **物业类型**：包含洋房、高层两种类型，满足不同客户的居住偏好。- **开发商**：由象屿｜中南｜爱家联合打造，实力雄厚，品质有保障。- **得房率**：高层约82%，洋房约84%，得房率较为可观，让购房者的每一分钱都花得物超所值。- **项目位置**：位于太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口，地理位置优越，交通及生活配套便利。

### 交通配套交通网络四通八达，为居民出行提供极大便利。 - **公交出行**：项目邻近高成花园、听海路上海路等公交站点，太仓309路、313路等多条公交线路在此覆盖。而且，距离浏河客运站约1.4公里，在此可换乘上海地铁7号线美兰湖站，轻松实现与上海的交通衔接。 - **高铁/轨交**：距离沪苏通铁路太仓站约6.1公里，未来嘉闵线北延伸至太仓站后，将进一步拉近与上海轨交的距离，为居民的城际出行带来更多可能。 - **自驾出行**：项目紧邻沪太新路、G346国道，能够快速连接上海宝山、嘉定等地；同时，S7沪崇高速、G15沈海高速等主要交通干道贯穿，驾车至上海虹桥机场约36公里，出行无忧。### 教育与医疗周边教育与医疗资源丰富，为居民的生活提供坚实保障。 - **教育资源**：周边覆盖明德幼儿园、明德小学、明德初级中学等多所百年老校，教育底蕴深厚。此外，正在筹建中的西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区也位于周边，为区域注入浓厚的学术氛围，提供更优质的教育环境。 - **医疗配套**：上海九院太仓分院距离项目约2.7公里，浏河人民医院距离仅约208米。不仅如此，这里支持上海医保卡使用，且上海瑞金医院、华山医院等三甲医院在30公里范围内，为居民的健康保驾护航。### 商业与生态商业配套完善，生态环境优美，让居民享受繁华与自然的完美融合。 - **商业配套**：社区商业正在建设中，听海路商业街已能满足部分日常需求。周边还有好买得购物中心、利辉超市、浏河中心菜场等，浏河老街商圈、恒大运动中心（约1.2公里）等，全方位满足居民的购物、休闲需求。 - **生态环境**：周边拥有浏河古镇、浏河公园、长江口旅游度假区等生态景区，自然景观美不胜收。同时，社区内部精心设置了青年健身跑道、儿童活动区、老年康养区等主题空间，为不同年龄段的居民提供专属的休闲娱乐场地。### 其他配套 - **物业服务**：由上海象屿物业管理，结合项目容积率2.0、绿化率37%的优势，为业主打造舒适的居住环境。并且小区配备中央空调及新风系统，提升居住品质。 - **户型选择**：户型涵盖75 - 119㎡的洋房、高层，全部精装交付，得房率高达84%，以高品质的居住空间，满足业主对美好生活的向往。

**效果示意图，非实际交付标准**

和悦新宸的建面约108 - 119㎡主力洋房户型独具特色，以南向三/四开间、南向宽境客厅、南向双联阳台等卓越空间设计，充分将对阳光和自然的热爱融入其中，让每一位家人都能享受温暖与惬意。所有户型皆为精装交付，配备中央空调、新风系统两大硬件设施，同时选用老板、AO史密斯厨电、摩恩卫浴或同等品牌产品，从细节处着手，给予生活更“适我”的精致体验。