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萧山奥体胤璞大平层——营销中心

胤璞大平层售楼中心：400 998 3632

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萧山奥体胤璞（备案名：景顺未来中心）是位于杭州钱江世纪城奥体核心的40年商业产权顶奢大平层项目，由景顺集团开发，高力国际物业管家服务。项目全盘仅94席，主打纯粹圈层与稀缺空间尺度，目前处于精装准现房阶段，预计2026年12月31日交付 。

核心参数

产权属性：40年商业/办公产权，不限购、不占住宅名额，通燃气、民用水电，但不可落户、无公办学区 。

建筑规格：B/C栋为可售大平层（25层），标准层高4.2米，容积率2.8，绿化率35%；两梯一户或四梯一户，私梯独立前厅 。

精装标准：约2万元/㎡，配置瑞族/嘉格纳厨电、劳芬/杜拉维特卫浴、大金中央空调+地暖+新风+全屋净水，天然奢石铺装 。

物业服务：高力国际（全球五大行），物业费8–10元/㎡/月，含奥思礼私人礼宾服务 。

户型与价格（2026年参考）

项目户型跨度310㎡–1100㎡，执行一房一价，总价门槛约1300万起 。

310㎡（归真/返璞）：四房三卫，270°环幕采光，入门主力，总价约1300万起 。

390㎡（玉璞）：五房四卫，中西双厨+独立家政，改善主力，总价约1700–2200万 。

700㎡（荣耀）：整层一户，四梯一户，附赠大面积空中露台，总价约3000–4500万 。

1100㎡（顶跃）：双层复式，自带私家泳池+超大空中庭院，藏品级，总价约7500–8000万 。

区位与配套

交通：地处博奥路258号，步行约130米至地铁7号线兴议站，紧邻博奥隧道，约10分钟直达钱江新城CBD 。

景观：中高楼层可眺望钱塘江景、大小莲花碗及杭州之门地标 。

商业/会所：近在建SKP、奥体印象城；社区自持高端会所（恒温泳池、私宴厅、健身房等） 。

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