锦上和风云庭
双核芯·万达商圈·98-132m2青年友好住区
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价格： 均价15000元/平,160-260万/套
在售楼栋：8# 6# 5#
总栋数/总户数9栋/493户
绿化/容积率37%/1.8
总楼层数：高层17层/花园洋房10层
层高：高层3米/花园洋房3米
产权70年得房率78%-80%
几梯几户/面积高层2梯4户/花园洋房2梯4户
交房时间：期房 2027.03.31车位比1:1.4
物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.5元/月/平米
在售户型：建面132㎡ 建面111㎡ 建面107㎡ 建面98㎡
地址：太仓市娄东街道四通路25号
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核心优势概览
青年友好定位 ：专为年轻群体设计，倡导"Work & Life Balance"理念，融合城市活力与自然生态，打造理想生活空间。
双核区位价值 ：坐落于太仓万达板块与娄江新城发展轴交汇处，既享当下繁华，又拥未来潜力，形成"中心生活坐标"。
国企开发保障 ：由太仓恒颂置业有限公司（国企背景）开发，具备房地产贰级资质，品质与可靠性有坚实背书。
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详细亮点分析
1. 卓越区位与便捷交通
双商圈辐射 ：毗邻万达广场（2.3公里直达）与娄江新城核心（3.1公里），生活便利触手可及。
全场景配套 ：周边环绕万达、宝龙、万象汇（在建）等商业体，后浪young街区、大润发玛特等满足日常需求，形成"说走就走的短逃离"生活圈。
自然文化融合 ：紧邻市民公园、湿地公园、菽园等绿地，同时靠近图书馆、美术馆、大剧院，实现快节奏中的慢生活平衡。
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2. 创新社区设计
微森林社区理念 ：将森林公园元素融入日常，37%绿化率营造"原地度假"的松弛感，适合青年放松与家庭共享。
一环两轴九空间布局 ：商业、自然、文化场景全时段切换，满足社交与独处需求，如300米星空夜跑道、mini高尔夫等青年设施。
全龄友好配套 ：涵盖童趣乐园（树屋/沙坑）、香氛花园、长者康养带，适配三代同堂生活节奏。
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3. 人性化户型与居住体验
多样化产品选择 ：提供高层（17层，3米层高）与花园洋房（10层），主力户型98㎡（三室两厅一卫）、107㎡（三室两厅两卫）、132㎡（四室两厅两卫），灵活适配不同家庭阶段。
户型设计亮点 ：三开间朝南、双阳台布局，客餐厅一体且动静分区，预留改造空间；U型厨房、独立玄关、主卧套间等细节提升实用性。
归家仪式感 ：地上地下双大堂设计，酒店式地下落客厅采用劳斯莱斯星空顶灵感，光影氛围拉满，打造精致生活日常。
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