明玥逸庭
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昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆
苏州11号线300米
总价180-200万
均价：1.7万
类型：70年住宅
建面：95-119-120-142
总价：189-320万
在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#
总户数：1292
容积率：2.3
绿化率：35%
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业费：2.98元/平/月
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付带中央空调
交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。
地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧
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一、地理位置优越，出行便捷
明玥逸庭位于苏州11号线地铁沿线，距离地铁站仅300米，让业主轻松实现快捷出行。此外，项目距离花桥地铁站仅4站，未来S1号线还将连接昆山K1号线，进一步拓宽了业主的出行选择。
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二、大型商圈环绕，生活配套齐全
项目周边分布着昆山万达广场、金鹰世界等大型商圈，购物、休闲、娱乐设施一应俱全。业主在这里可以尽情享受一站式购物体验，满足日常生活中的各种需求。
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三、优质教育资源，助力孩子成长
项目东南侧的苏州外国语学校（校区）是业主子女求学的优质选择。这所学校距离项目仅1.5公里，是被英国“剑桥国际考评部”授权的剑桥学校，设有幼儿园、小学部、初中部和高中部。连续多年入围《中国留学最强中学》，为业主子女提供了良好的教育环境。
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四、二甲医院保驾护航，健康生活无忧
项目距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院，能够提供医疗服务，保障业主的健康。在遇到突发状况时，业主可以快速得到救治，让生活更加安心。
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五、生态公园相邻，宜居环境尽显
紧邻项目北侧的菉葭生态园，占地约40.3公顷，集景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等多个功能区于一体的生态公园。业主在这里可以尽情享受大自然的恩赐，感受生态美景带来的宜居环境。
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明玥逸庭推售的户型产品，个个都是令人心动的存在。 建面约95㎡-142㎡的户型产品，满足城市精英们的多样人居需求，亮点十足！也难怪TA们全部受到了购房者的青睐~
精致95㎡三房格局！功能最大化
建面约95㎡户型， 3室2厅1卫的空间，可以满足各种家庭生活需求。户型方正规整，功能分区合理，动静皆宜； 三开间朝南、南向卧室均配置阳光飘窗，房间通透明亮，阳光美景尽享。
敞阔119㎡三房！幸福一步到位
建面约119㎡户型，3房2厅2卫，户型 三开间朝南、动静分离，南北通透。另外，户型设计了精致的生活动线， 客餐厅一体，连通景观阳台；南向卧室均配置飘窗，引阳光入室； 主人套卧、全屋双卫，提前安排生活所需，让业主的生活舒适度上升了一个层级！
建面约142㎡四房！尺度尽显，灵活多变
建面约142㎡户型，光是这个空间尺度就已经赢麻了！户型 四开间朝南、南北通透；面宽 约6.3米的横向客厅，面宽 约4米的大阳台，可以满足任何家庭活动；客卧与主卧都带有大飘窗，显得房间通透明亮；主卧还带有 衣帽间和独立卫生间，高品质进阶人生由此开启！
样板间实景图
项目的样板间，将明玥逸庭精心打造的理想人居生活实景呈现。步入样板间，只要看上一眼，就会被这些宝藏户型深深吸引，不由地畅想起住在里面的美好场景。
另外，项目户型产品在装标上也是高标准、高品质。品牌选择方面，注重从业主的居住体验感出发，配有 科勒摩恩卫浴、欧派厨柜、方太电器、美的中央空调......如此优质生活体验，怎能不心动呢？
样板间实景图
除了宝藏户型
项目的社区打造同样令人惊艳！
让自然融入生活
活力生态舒适社区昆山少有
经过一天繁忙的工作，回到家，逃离城市喧嚣，拥抱清新自然的空气、回归绿色诗意的居所，这才是当代人无比向往的人居生活！ 而这一切，在明玥逸庭就能实现。
项目效果图
明玥逸庭秉持“生态主题，宜人宜居”的理念， 打造出了昆山少有的活力生态舒适社区。项目容积率低至2.3，绿色资源覆盖率达35%以上。小区布局横向错落、楼间距约50m，极大程度引入太阳光照、自然风向。项目还紧邻绿地大道，视野无遮挡，将城市美景尽收眼底！
景观效果图
另外，小区设计了5大情景主题园林，适合全龄段住户休闲娱乐。儿童活动场是孩子们撒欢玩耍的好去处、老人们可以在老年活动场共叙家常、林间书吧是属于一个人的静谧时光、环形健康活力跑道上时常有挥洒汗水的身影……再理想的生活也不过如此了吧！
明玥逸庭
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