万盛江南
稀缺的湖景地段、精密的园林设计
叠墅、全新打造低密墅区
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158-183平臻品叠墅23500起
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.05
物业公司：苏南万科物业
建筑面积：28555平方米
占地面积：23133.9㎡平方米
交房时间：现房
产权年限：70年产权
总 户 数：144户
绿 化 率：38.00%
开 发 商：嘉盛地产
所属区域：【苏州市】吴中区
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
一、交通配套
（一）公共交通
项目公共交通出行便捷，约 82 米处设有淞月路公交站 ，52 路、521 路、521 路支线、523 路、5016 路社区巴士等多条公交线路在此停靠，方便居民穿梭于城市各处 。此外，直线距离 320 米处有甪直汽车站，371 米处是甪直邮电局公交站，为居民提供了更多公交出行选择 。通过这些公交线路，居民可以轻松抵达苏州各地，满足日常通勤、购物、休闲娱乐等出行需求 。
（二）道路交通
自驾出行方面，项目周边道路交通网络发达。金鸡湖大道、东方大道等主干道近在咫尺 。从项目出发，可快速驶上金鸡湖大道，约 10 分钟即可直达目的地；东方大道则能快速接驳园区 。同时，沪常高速、常嘉高速距离项目仅 15 分钟车程即可衔接 。此外，通苏嘉甬、苏锡常、苏淀沪城际铁路未来也将在此交汇 。借助这些交通干道，居民无论是前往上海、苏州主城区等周边城市工作、出差，还是开启周末短途自驾游，都能借助高速路网高效畅行 。
（三）轨道交通规划
在轨道交通规划上，规划中的地铁 6 号线延长线、1 号线延长线及 17 号线将在甪直站交汇 。这意味着未来居民通过轨交出行将更加便利，能进一步加强与苏州其他区域以及周边城市的联系，大大缩短出行时间，提升生活便利性 ，融入苏州轨道交通网络所带来的高效生活圈 。
二、商业配套
（一）大型商业综合体
万盛江南周边分布着多个大型商业综合体。距离项目约 5 公里处，是园区最大的永旺梦乐城 ，这里汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能满足居民一站式的品质消费需求 。3 公里可达中翔广场・甪直 Mall ，该商场拥有丰富的商业资源，从时尚服饰到家居用品，从特色美食到儿童游乐，一应俱全 。2.4 公里处的麦稻星光商业广场也为居民提供了多样化的消费选择，日常购物、休闲娱乐均可在此实现 。
（二）日常购物场所
除大型商业综合体，项目周边日常购物也极为方便。1 公里内有万嘉生活广场、苏杭时代超市 ，满足居民日常生鲜食材、生活用品的采购需求 。小区周边还有鲜海全超市（直线距离 30m）、建友超市（直线距离 56m）、华润万家（苏州甪直店，直线距离 88m）等小型超市，为居民提供即时性购物便利 。此外，步行可达的甪直古镇内，有特色餐饮及文创店，居民在感受古镇韵味的同时，也能享受独特的消费体验 。
三、教育配套
（一）基础教育
项目周边基础教育资源丰富且集中。叶圣陶实验幼儿园与项目一路之隔，距离不到 100 米 ，园所环境优美，师资力量专业，注重培养幼儿的兴趣爱好和综合素质，为孩子提供良好的启蒙教育环境 。苏州叶圣陶实验小学隔甫里塘河道，约 100 米可达 ，学校拥有优质的师资队伍和完善的教学设施，致力于为学生提供全面发展的教育 。甫里中学距项目 1.2 公里 ，学校在教学质量和师资力量上表现出色，注重学生的学业成绩提升和品德培养，为学生的中学学习打下坚实基础 。此外，还有星海教育集团直管的星泽实验学校，先进的教育理念和优质的教学资源，为学生提供更广阔的发展空间 。
（二）教育资源优势
万盛江南周边这种一站式、近距离的基础教育资源配套，不仅方便家长接送孩子，还能让孩子在熟悉、稳定的环境中成长和学习 。优质的学校师资力量雄厚，教学经验丰富，采用先进的教学方法和课程体系，注重培养学生的创新思维和实践能力 ，为孩子的未来发展奠定坚实基础 。
四、医疗配套
（一）综合医院
1.5 公里处的甪直人民医院为居民提供全面的医疗服务 。医院科室设置齐全，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，可应对各类常见疾病及部分疑难病症的诊治 ，满足居民日常就医需求 。此外，园区儿童医院作为三甲医院，在儿科领域具有专业优势，能为儿童提供高质量的医疗保障，覆盖儿童常见疾病及专科病症的治疗 。
（二）社区医疗
项目周边社区医疗服务完善，500 米处的保圣社区卫生服务站可满足居民日常的基础医疗需求 。社区卫生服务站提供常见疾病的诊治、预防保健、健康咨询、疫苗接种等服务，居民在家门口就能便捷地享受到基本医疗保障 ，大大提高了医疗服务的可及性，为居民的日常健康管理提供便利 。
五、休闲配套
（一）古镇景区
万盛江南紧邻 4A 级景区甪直古镇，居民可步行轻松抵达 。甪直古镇历史悠久，文化底蕴深厚，保存了众多明清时期的古建筑 。漫步在古镇，居民可欣赏到小桥流水、古街古巷的江南水乡韵味 。古镇内还有各类特色小吃、手工艺品店、博物馆等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择 ，无论是平日散步放松，还是节假日游玩，都能在此享受惬意时光 。
（二）公园绿地
甫里塘西侧有 5000㎡景观带，为居民提供了一个亲近自然、休闲散步的好去处 。周边还有南港公园、张陵公园等多个公园 。南港公园内绿树成荫，设有健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的休闲需求 。张陵公园则以其优美的自然景观和人文景观吸引居民前往，园内有寺庙、亭台楼阁等，居民可在此感受传统文化氛围，享受休闲时光 。
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万盛江南
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