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吴江汾湖金地湖城风华

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金地湖城风华

金地湖城风华是位于苏州市吴江区汾湖黎里镇的高品质住宅项目

由金地商置、东恒盛、富润联合开发，主打低密度洋房社区。

项目地址为海南路666号，毗邻在建的苏州南站（汾湖站），未来可通过沪苏湖铁路实现快速直达上海虹桥枢纽。

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核心亮点

区位优势

地处长三角一体化示范区核心，受益于政策红利，周边规划有三甲医院、大型商业用地及上海世外教育附属实验小学等教育资源。

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产品设计

主力户型为81-97㎡三居洋房（得房率79%-84%）及112㎡四居高层，部分采用宽厅设计。

容积率1.7-2.36，绿化率30%-35%，物业费2.25-2.85元/㎡·月。

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配套资源

自建4万㎡综合体，含星级酒店、商业街及写字楼。

紧邻洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园，周边公交站点密集（如城司路口站）。

市场动态

价格：洋房均价1.48万-2.0万/㎡，高层总价175万-230万。

交付：部分楼栋已现房交付，物业由东恒盛提供。

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