苏州狮山建发缦云华庭」房价,户型,得房率-苏州狮山建发缦云华庭楼盘资料

狮山.建发缦云华庭400 998 3631

建发缦云华庭 131 6013 6853

户型面积：162㎡、189㎡、239㎡

价格：46500

容积率：2.5

绿化率：37%

装修配置：精装修

车位配比：1:1.5

苏州高新区狮山

占地面积：约5.18万方

总套数：由14 栋 23-26层 高层组成，共 688套住宅

建发缦云华庭4009983631项目所处位置也是名副其实的苏州核心板块，坐落在淮海街东、竹园路北，

【狮山CBD 】

.建发缦云华庭4009983631择址新区狮山CBD精粹之芯，将名门学府、多维交通、醇熟商圈等众多资源悉数集结，成为高净值人群向往的人居高地。

【双学府旁 书香环绕】

邻街对望高新区第一初级中学和高新区实验学校（竹园路校区），毗邻苏州外国语学校、狮山实验小学等一站式优教高地，成长无需远行。

（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

【双轨交汇 交通便利】

毗邻3号线&5号线地铁站，西环快速路/苏福快速路/中环西线等多维立体交通聚合，优越出行贯通全城。

【四大商圈 繁华荟萃】

龙湖狮山天街、美罗商场、泉屋百货、绿宝广场等商业中心环伺，西邻淮海南街网红商圈，同步时代潮流，揽尽大都会繁华万象。

楼盘小区优势

1.地理优势：苏州狮山建发缦云华庭位于狮山板块的核心区域，交通便利，地理位置优越。项目紧邻主干道，距离苏州市中心近，周边有轨交、公交等多种交通方式，方便居民的出行。

2.品质保证：建发房产作为苏州本地知名房地产开发商，一直以品质为先，打造了一系列高品质楼盘。建发缦云华庭作为其重点打造的项目，无论从设计、选材还是施工，都严格把关，力求为业主打造一个舒适宜居的家。

3.环境优美：项目周边拥有丰富的自然环境资源，如狮山、金鸡湖等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。此外，小区内部绿化率高，拥有多个景观组团，移步换景，让业主尽享园林之美。

4.教育资源丰富：苏州狮山建发缦云华庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等各个阶段，如苏州新区实验小学、新区实验中学等，为业主子女提供优质的教育环境。

二、周边环境及配套设施

1.商业配套：项目周边拥有多个大型商业综合体，如狮山永利广场、新区美罗百货等，满足业主日常生活所需。此外，周边还有诸多餐饮、娱乐设施，让业主尽享休闲时光。

2.医疗资源：苏州狮山建发缦云华庭周边医疗资源丰富，有苏州附二医院、苏州新区人民医院等，为业主及家人的健康保驾护航。

3.休闲娱乐：项目周边有狮山、金鸡湖等多个景点，让业主在繁忙的生活中，能够放松身心，享受大自然的美好。

此前，建发狮山地块规划已经出炉。

根据规划.建发缦云华庭4009983631项目拟建14幢高层，且每幢楼的楼间距都不小，最长约54.30米，这就给后期的景观面积，提供了足够大的空间。

外立面上更是向一线城市的住宅外立面看齐，现代感十足的大面积玻璃幕墙+顶层屋檐设计，时尚感十足。

社区总用地面积约51813㎡，总建筑面积约179590㎡，容积率2.5，绿化率37%，总户数只有688户。

交通：5号线和3号线两条线路毗邻，尤其是5号线！如果开车出行，向东走西环、向西走中环西线，向南走苏福快速路，都比较方便！

商业：周边有华润万家大型商超，也有龙湖狮山天街、金鹰、红唐、美罗等大型商业综合体，更有淮海街这样的特色步行街，娱乐休闲完全不用愁！

学校：新区第一初级中学、新区实验小学竹园路校区。

景点：南有金鸡湖、北有狮山，周边还有49个公园

医院：明基医院、苏州高新康复医院

建发缦云随处可见的建筑纹路，都是出自匠人师傅之手，由他们一笔一划精心雕刻。

水景流动的弧度，是经过现场无数次切割调试，才呈现出的角度。多一度少一度，都会影响水流的下落形态。

为了让视觉和光影效果接近完美的状态，缦云花费了大量成本，远远望去有一种沉稳亮丽、委婉宋韵的氛围感。

甚至一个看似不起眼的地面拼花，也选用了极为考究的纹路铺贴，这种铺设手法，往往只出现在顶奢酒店中。

接待台的背景屏风则映有云纹图案，既精巧细致，又展现了精湛工艺。

整体采用现代材料呼应中式的白墙灰瓦，造价不菲，这诚意够够的~

懂建发的人都知道，效果图通常只是起点，实景往往比效果图美得多。

建面约189㎡户型，四房两厅三卫，走进样板间，就会惊呼空间的阔绰——

餐客厅LDKG一体，外接超大宽景南阳台；

北向专属家政阳台，面宽尺寸也非常惊人；

主卧L型飘窗，无柱遮挡，室内外无缝衔接……

建面约189㎡样板间实景

更多人第一眼就被震撼到的，一定是它的客厅，面宽堪比电影院的宽大银幕，且将高端岩板材质的背景墙拉通至阳台，全部融为一体。

半开放式的厨房设计，整个客、餐、厨、北阳台连成一体，使视觉和使用功能得以向外延伸。

建面约189㎡样板间实景

其次ta的功能性，满足对高端品质人居的想象

建面约239㎡超级大平层，大横厅+南次卧双景观阳台，带来IMAX级视野。

大胆前卫的双套房设计，尊重每一位家庭成员的居住体验，并且给出了星级酒店配置，私密感和尊享感拉满。

建面约239㎡样板间实景

主卧，一看就是星级标准，拥有苏州难得一见的约270°无柱转角飘窗，有独立主卫四件套，以及步入式衣帽间。

即便如此，卧室空间依旧宽阔，超大尺寸床位和床尾凳、带浴缸的卫浴四件套，都能有序安放。

建面约239㎡样板间实景

建面约189㎡户型，也做到了双套房、全屋阳台+飘窗，功能性拉满，南北完全通透。

建面约189㎡样板间实景

建面约162㎡起步户型，四房两厅两卫设计。次卧与客厅连通阳台，带来难以匹敌通透感。

建面约162㎡样板间实景

最后ta的装修，不但配置高端品牌，还拥有复杂的艺术表达

缦云在装标上，不仅配齐了三大件，更是采用一线大牌，实地看过一定会打动你。

建面约162㎡样板间实景

除此之外，在掌握时代新贵审美与品味的基础上，缦云融合艺术表达，用雅致素简取代浓烈材质，让家更显柔软温暖。

比如为了做出层次感，缦云采用了很多圆弧处理，视觉更加温润。

建面约189㎡样板间实景

比如，厨房、餐客厅地砖颜色做到了统一，为业主生活考虑很细致。

比如，主卧地板采用鱼骨拼地板，打破了呆板、厚重的印象，更加大气典雅，这工艺极其复杂。

狮山.建发缦云华庭400 998 3631

建发缦云华庭 131 6013 6853