鲁能泰山9号
独梯湖景叠墅 23X万起
✅上叠赠露台 ✅下叠送花园
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：单价14000起
总户数：914套
车位：1520个，配比1：1.64
交付：毛坯交付
洋房：79平
物业费：别墅：3.48元/平米/月；洋房:2.52元/平米/月
上叠：180平(含地下室约48平，赠送露台约40平)
中叠：260平(含地下室约98平，送双阳台)
下叠：280平(含地下室约110平，赠送南北花园约70平)
联排(少量):260平
交房时间 ：现房
楼盘地址：相城阳澄湖镇顺贤路西
鲁能泰山9号（枕湖雅苑）位于阳澄国际生态新区盛泽湖板块，是罕有的真正一线临湖别墅项目，项目产品包含联排、双拼、类独栋、叠加及79㎡小面积5层电梯洋房，项目直面约5平方公里盛泽湖，私享盛泽湖约1200米稀缺湖岸线，东望约120平方公里阳澄湖，近享千亩天然健康氧吧，焕新城市生态湖居生活。城市生活配套丰富，交通极其便捷。目前主推市场上极为稀缺的真联排产品。
鲁能泰山9号，以1.05超低容积率，匠造低密半岛纯墅区。承袭东方造园的美学精粹，以留园为蓝本，成就私密臻美园境。奢配庄园级酒店、泰山书院双会所，及鲁能金钥匙物业，接轨世界品味，标定湖居新高度。
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一、多维交通，畅达全城
项目东侧800米即可到达常台高速，西侧则为G524（东环北延），北连苏绍高速，交通便捷程度不言而喻。此外，项目距离园区湖西约15公里，阳澄湖第三隧道（在建）直通园区星港街，未来20分钟车程即可直达园区湖东。距高铁北站仅15分钟车程，可快速接驳上海虹桥机场，为您的出行提供了极大的便利。
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二、繁华商业，尽享便捷生活
在商业配套方面，鲁能泰山9号周边有圆融广场、吾悦广场、沈公堤商业街、太平邻里中心等大型商业综合体。此外，阳澄湖邻里中心30亩、阳澄湖镇商业街、维也纳酒店、悦季蝶来精品度假酒店、阳澄万丽酒店等也为业主提供了丰富的购物、餐饮、休闲选择，让您的生活更加丰富多彩。
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三、优质教育，助力孩子成长
鲁能泰山9号自建5000平幼儿园，周边还有苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学、苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校等优质教育资源。此外，南京师范大学高铁新城实验学校、伊顿国际幼儿园、诺德安达国际学校等也为业主提供了多样化的教育选择，助力孩子全面发展。
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四、医疗配套，守护家人健康
在医疗配套方面，苏州大学附一院阳澄湖医院（具备附一院开通绿色通道功能）和相城第三人民医院均位于项目周边，为业主提供了便捷的医疗服务。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时的救治，让您的生活更加安心。
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五、生态公园，享受宁静生活
鲁能泰山9号周边有月季公园、紫薇公园等生态公园，让您在繁华的都市中享受宁静与惬意。无论是晨跑还是饭后散步，都能在这里找到一片属于自己的天地。
1、联排别墅
◆联排：4、5、6、7联排，实体样板间；
总面积260平米，地下室约80平；
花园30-80平米，看具体位置；预计总价630万左右；
联排户型图
2、双拼别墅
面积460平米，地下室约150平；
花园200-300平米，看具体位置；
预计总价1400万左右；
双拼户型图
3、叠,加别墅
上叠181平米，享一线湖景，总价区间280-460万
下叠279平米，花园50-100平米，总价区间450-650万
中叠256平米，性价比高，总价区间290-450万
4、洋房
79平米，5层，电梯洋房，得房率82%；洋房户型图。
小区实景
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