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杭州萧山区望金马府

望金马府是杭州萧山城厢板块南站新城核心区的稀缺低密纯墅项目，地处萧山老城与南站新城双中心交汇处，凭借其1.2的超低容积率、绿城物业加持及“有天有地”的叠排与排屋产品，成为高净值改善客群关注的焦点。项目已于2025年4月开盘，目前仍在售，预计2026年9月30日交付。

一、项目核心参数

项目名称：望金马府（别名：创都望金马府）

开发商：创都集团（杭州新瀚置业有限公司）

项目地址：杭州市萧山区通惠中路与站前之路交会处，紧邻金马饭店

占地面积：约15,584㎡

总建筑面积：约31,678.2㎡

容积率：1.2

绿化率：约30%

建筑类型：叠排、排屋

总户数：61套（稀缺席位）

产权年限：70年

物业服务：绿城物业

交付时间：预计2026年9月30日

装修标准：精装交付，装修单价不高于4000元/㎡

✔望金马府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、在售户型与价格

项目主打建面约238-362㎡的低密墅居产品，分为叠排与排屋两类，满足不同圈层需求：

建面：238-270（㎡）

产品类型：叠排（上/中/下叠）

户型结构：四室两厅三卫

参考总价：约900-1200万元/套

建面：317-362（㎡）

产品类型：排屋

户型结构：五至六室

参考总价：约1800-2600万元/套

参考均价：精装均价约35,400元/㎡（含装修4000元/㎡）

价格优势：对比周边二手房存在倒挂，据市场分析，回澜学区中叠二手单价约3.6万/㎡，下叠达4.5万/㎡，项目倒挂比例约15%

一房一价：价格透明公示，购房权益有保障

✔望金马府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

三、区位与交通优势

双中心红利：西接萧山老城醇熟配套，东享南站新城发展红利，兼具烟火气与界面焕新

地铁出行：

距地铁5号线火车南站、通惠中路站均约1公里内，步行可达

可快速串联滨江、复兴、文晖等核心板块

快速路网：

紧邻通惠路、彩虹快速路、通城高架，自驾通达全城

距杭州南站高铁站约600米，出差旅游便捷

✔望金马府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

四、教育与生活配套

教育资源：

西侧约400米为回澜初中（北校区），2024年重高上线率达52.4%，为萧山公办初中“四大金刚”之一

周边还有育才幼儿园、育才小学、回澜小学等优质教育资源，覆盖全龄段（新房无学区承诺，以教育局划片为准）

商业配套：

萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等商圈环伺，日常消费丰盈

未来还将享受“热雪奇迹”室内滑雪场+商业MALL的复合配套，总投资约14亿元

生态与医疗：

毗邻商城河，一线沿河，部分房源为河景房

北揽北干山，南近北干公园、沿河绿地

萧山第一人民医院、萧山区政府、博物馆等全维配套齐全

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五、产品设计与社区亮点

建筑风格：

外立面以灰色石材、铝板线条与玻璃为主，现代典雅

规划9幢排屋与2幢洋房，布局低密静谧

归家仪式感：

双入户大堂：地上+地下双重归家礼遇

奢雅地下光厅：借鉴劳斯莱斯星空顶设计，提升尊贵感

星级酒店车库入口：仿铜铝方通+科技灯带+仿石纹铝板，仪式感拉满

园林意境：

一进·御庭迎宾：中式水墨画灵感，宽檐庄重

二进·雅逸归堂：取意《西园雅集图》，恢宏大堂，雅集相逢

稀缺属性：

萧山城芯最后的低密纯墅区，61席珍藏，资产稀缺性凸显

杭州萧山区望金马府

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