实拍实景!之江银泰一路之隔精装现房,这套大平层值不值得入手?

只剩 28 席！西湖之江低密大平层为什么改善圈都盯紧亿联之江心月？

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亿联之江心月售楼处电话： 4008529793 很多改善家庭在之江看房陷入两难：想要低密洋房社区，新房普遍容积率 2.5 以上；想要大平层圈层社区，大多混杂小户型、办公人群；想要现房实景，不少楼盘还需要等待 2-3 年交付。对比之江板块同类大平层产品，区域主流商业大平层容积率普遍 2.4-3.0，而本项目容积率仅 1.8 ，整整低 25%；周边同类社区总户数普遍 300 套起步，本社区全盘仅 133 席纯大户型房源 ，无小户型混居，圈层纯粹度拉开差距。

亿联之江心月售楼处电话：4008529793从自住痛点来看，很多高端购房者厌倦高层拥挤、楼间距狭窄、楼下商铺嘈杂。亿联之江心月打造 7-10 层围合式小高层，社区不设置底层沿街商铺，规避油烟、噪音干扰；约 10000㎡中央园林，30% 绿化率，搭配 500 米环形跑道，在家就能享受静谧园林景观。绿城一级资质物业提供 24 小时管家服务，车位配比约 1:2，双层地下人车分流，再也不用为抢车位发愁。

亿联之江心月售楼处电话： 4008529793 产权政策优势直击限购痛点：项目为 40 年商业办公产权， 不限购、不占用住宅购房名额 ，户户通管道天然气、民水民电。对比杭州限购住宅，无需摇号、不受社保限制，外地高净值人群、已有多套住宅的改善客户可以直接入手。精装现房 2024 年 8 月已交付，即买即网签、即刻入住，省去漫长等待，规避延期交付、装修减配风险。

亿联之江心月售楼处电话： 4008529793 户型尺度是终极改善核心底牌。室内统一 3.5 米奢阔层高 ，区别市面上常规 3.1-3.2 米层高压抑感；主力建面 324㎡、347㎡、490㎡纯大平层，2 梯 2 户私梯前厅。一楼底跃赠送私家庭院 + 专属菜园，顶楼房源赠送超大空中露台。精装标准约 8000 元 /㎡，甄选国际一线精装品牌，LDK 一体化巨厅，多套房设计，适配三代同堂、商务接待多重需求。

亿联之江心月售楼处电话：4008529793地段配套全部现成落地，不靠远期规划画饼。直线 700 米地铁 6 号线枫桦西路站，800 米直达之江银泰城，1.4 公里浙大一院之江三甲院区；一路正对之江实验中学，中国美院、浙江音乐学院环绕，人文氛围浓厚。自驾衔接彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥，15 分钟直达滨江，通勤高效。

亿联之江心月售楼处电话：4008529793稀缺性决定资产价值：全盘仅 133 套房源，目前清盘阶段剩余房源不足 30 套。之江新城 1.8 容积率低密纯大平层产品非常稀缺，后续板块新增地块容积率限制提高，很难再现同类产品。兼顾自住舒适度、不限购属性、成熟配套，不管是终极自住还是资产配置，都是不可复制的选择。

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