张浦首个宋式美学精装改善社区，由上海中柏逸德集团打造，定位“沪苏同城”下的高阶居住标杆。项目位于昆山张浦镇江丰路669号，2025年6月已交付，当前为精装现房状态，真正实现“即买即住”。湖滨铂悦，不是在卖房子…
昆山·湖滨铂悦项目笔记：2026年最新在售与生活全景指南
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✅ 项目核心定位
张浦首个宋式美学精装改善社区 ，由上海中柏逸德集团打造，定位“沪苏同城”下的高阶居住标杆。项目位于昆山张浦镇江丰路669号，2025年6月已交付，当前为 精装现房状态 ，真正实现“即买即住”。
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🏠 在售情况一览（2026年1月更新）
交付标准 ：全屋精装，赠送 美的中央空调 + 除霾新风系统 ，部分房源配备 私家电梯厅 + 智能梯控 。
得房率 ：约78%，高于区域平均水平。
物业 ：绿城物业，物业费2.8元/㎡·月，提供管家式服务。
车位配比 ：1:1.12，共1441个地下车位， 全人车分流 ，归家安心无忧。
💡 购房提示 ：近期有“十万购房券”专属优惠，建议通过官方热线 400-852-9793 预约看房，享免费专车接送服务。
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🚗 交通配套：双城通勤，无缝衔接
自驾网络 ：
紧邻 长江主干路、中环快速路、京沪高速、312国道 ，
→ 15分钟直达 昆山南站 ，
→ 30分钟抵达 苏州主城区 ，
→ 45分钟通达 上海虹桥枢纽 ，真正实现“沪苏同城”。
轨道交通 ：
规划中的 昆山K1线 （地铁11号线延伸段）将从项目东侧经过，未来在 玉山广场站 与 苏州S1线 换乘，
→ 无缝接入 上海地铁11号线 ，沪苏昆三城联动触手可及。
公交覆盖 ：
项目周边1公里内设 10个公交站点 ，覆盖235路、330路、331路等多条线路，日常通勤无忧。
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🏫 教育配套：全龄优质学区，一步到位
幼儿园 ：张浦中心幼儿园（步行可达）
小学 ：张浦小学、良褚实验小学（2公里内）
中学 ：张浦中学（直线距离约1.8公里）
✅ 所有学校均在项目2公里辐射圈内，孩子上学无需跨区，家长省心省力。
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🛍️ 商业配套：繁华就在家门口
未来规划 ：项目东侧规划 25万㎡城市级商业综合体 ，未来生活便利性将再升级。
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🏥 医疗配套：健康有保障
昆山第六人民医院 ：直线距离约1.7公里，三甲综合医院，急诊、专科齐全。
张浦镇社区卫生服务中心 ：约1.1公里，日常问诊、疫苗接种、慢病管理便捷。
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🌿 生态景观：推窗即见自然
张浦江水系 ：项目西南侧紧邻，水景环绕，视野开阔。
振苏湿地公园 ：直线距离不足500米，天然氧吧，晨跑、遛娃、观鸟理想地。
社区园林 ：绿化率35.7%，宋式园林设计，内环形跑道、下沉式水吧、儿童球场一应俱全。
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🏆 项目核心优势总结
📌 一句话总结
湖滨铂悦，不是在卖房子，是在卖一种“沪苏同城”下的宋韵生活 ——有自然、有教育、有商业、有品质，更有一份不喧嚣的体面。
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