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园区绿城沁百合项目笔记（2026年最新版）
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——苏州奥体芯纯低密洋房的居住答案
项目核心优势：低密洋房，绿城匠心
产品定位：苏州工业园区奥体芯板块唯一纯低密洋房社区，总户数仅296户，容积率约1.8，打造“少而精”的改善型人居样本。
产品面积：在售户型为155–235㎡四居室，空间布局通透，注重家庭生活动线与私密性。
品牌背书：绿城中国“百合”系全球第五座作品，延续其“高端物业营造专家”基因，以园林美学与细节工艺重塑园区人居标准。
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最新在售情况（2026年2月更新）
价格区间：参考均价50,000元/㎡，总价范围765万–1215万元，属园区奥体芯板块高端改善标杆。
交付时间：预计2026年4月30日至8月15日分批交付，为期房，但周边配套已全面落地。
剩余房源：仍有多个楼栋、户型在售，未清盘，可选空间充足。
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周边生活配套：举步即享城市精华
交通：三轨交汇，通达全城
地铁：5号线、6号线、8号线三线环绕，步行约500–800米可达：
苏州奥体中心站（5/6号线）
莲池桥站（8号线）
涵青桥站（6号线）
公交：130路、141路、快线5号等十余条线路覆盖，直达园区核心。
主干道：紧邻金鸡湖大道、中环东线，自驾通勤高效。
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教育：顶尖学区，12年一贯制
中国人民大学附属中学苏州学校（12年一贯制，全国排名前三）——项目直线距离约1.2公里，为业主子女提供稳定优质教育路径。
周边环绕：园区外国语学校、德威国际学校、星海实验小学等，国际化教育资源丰富。
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医疗：三甲护航，安心无忧
苏州九龙医院（三甲）
苏大附属儿童医院（儿科权威）
苏州工业园区星海医院（社区级优质服务）
车程均在10分钟内，急难重症响应高效。
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商业：繁华环伺，生活无界
高端商圈：久光百货、圆融时代广场、苏州中心（IFS）——3公里内全覆盖。
生活配套：山姆会员店、奥体商业广场、斜塘老街——满足日常采买与休闲社交。
社区底商：项目自带邻里商业，生鲜、餐饮、便利店一应俱全。
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生态：奥体为邻，健康日常
苏州奥体中心：步行约15分钟可达，拥有游泳馆、网球中心、足球场、跑道等近20项运动设施，是业主晨跑、周末健身的“后花园”。
园林景观：绿城打造“百合”专属园林体系，中央景观轴+宅间花园，营造静谧自然氛围。
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