环秀湖花园
105-151平精装湖景大平层
2号线地铁口湖居红盘！
环秀湖花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
环秀湖花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
环秀湖花园售楼处位置：
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价格：15000起
交付标准：毛坯
物业费：2.47平
容积率：3.5绿化率：35%
得房率：75%户数：822套
交付时间：2024年12月底
物业类型：高层 22-29层
面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡
物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）
地址：相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
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地理位置
项目位于相城区北河泾街道相融路延伸段，澄阳路1299号，东侧为轨道交通2号线骑河站，南临富翔路延伸段，西北方向紧邻苏州国际会议酒店与苏州国际会展中心
距离苏州高铁北站直线距离约1.5公里
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交通配套
小区交通便利，目前已有地铁2号线的骑河站和富翔路站，步行大约400米就能到
。未来还会接入7号线、10号线和12号线，形成四条地铁交汇
。开车也很方便，靠近苏州北站高架和中环北线，15min到园区核心，20min到市区
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教育配套
教育资源是项目的亮点，现在的学区是南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校初中部
。项目南边有苏州幼儿师范，高铁新城实验幼儿园，东侧还规划了中小学用地
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生活配套
生活配套目前还有些不足，最近的医院是1.5公里外的相城人民医院，高铁新城医院正在建设中
。大型商业体如圆融广场、吾悦广场距离2.7到3.5公里，主要依靠项目自建的10万方社区商业
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价格信息
毛坯房均价约2万5千元每平米，主力户型在105到151平米之间，得房率75%
物业费为2.26-3.61元/㎡·月
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总结
环秀湖花园作为苏州高铁新城核心区的住宅项目，交通便利，教育资源丰富，区域发展潜力值得关注
不过，生活配套和居住密度是需要考虑的因素
对于刚需或改善型买家，可以考虑小户型；长期投资者也可以关注
户型鉴赏：环秀湖花园售楼热线：
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105-151平精装湖景大平层
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