吴中区悦年华花园【悦年华花园】楼盘网站丨2025-楼盘详情-价格-面积-户型-格局

吴中区胥口-越秀悦年华花园

售楼处电话：400 998 3631✔✔

悦年华花园营销中心电话4009983631 ✔✔

悦年华花园售楼处位置400-998-3631✔✔

悦年华花园置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

开 发 商 ：越秀地产、龙光

占地面积：约5.2万方

建筑面积：约16万方

容 积 率 ：2.3

车 位 比 ：1:1.2

交付标准：精装修交付

产品类型：

洋房：105㎡、125㎡

高层：95㎡、105㎡、115㎡

项目是由龙光、越秀，这2家房企联合开发；

项目共计18栋5-23F住宅，其中，9栋5-11F洋房、9栋23F高层。

越秀集团，广州市资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司14强。越秀地产，38载履迹20余城打造200+高品质住宅项目，深耕苏州，领创城市美好生活。

越秀龙光·悦年华，比邻胥口TOD（规划中），繁华举步即达，约16万方活力社区，安放理想生活。越秀龙光·悦年华，比邻胥口TOD（规划中），繁华举步即达，约16万方活力社区，安放理想生活。

胥口TOD（规划中），将通过地下商场无缝衔接5号线地铁站，交通相当便捷，再也不用费心计算每天往返奔波的时间、金钱成本。而且下了地铁就能逛商场，出了商场就到家，基本不受天气困扰，无论晴或雨都能从容归家。

最重要的是，5号线作为苏州最强“换乘王”，接轨1-8号线9大换乘站点，5站就到狮山CBD，工作聚会都方便，周末心血来潮想去阳澄湖、李公堤、金鸡湖、拙政园、苏州博物馆，也就一趟地铁的事。

越秀悦年华目前周边的配套也能满足日常生活所需。

▐ 商业，木渎悠方、山姆、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺，满足购物需求。

▐ 医疗，木渎人民医院、苏州大学附属儿童医院吴中分院等医疗资源，为业主们的健康保驾护航。

▐人文，木渎古镇、蒯祥古建筑博物馆、灵岩山景区、胥口文体中心等，到处都是文化气息。

▐交通，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等环伺，快速通行各个区域，去过的都知道，交通还是很方便的。

▐教育，悦年华与一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学、胥口中学（一箭河校区）仅一路之隔。一站式解决12年的教育问题，家长更放心。

社区绿化也是可圈可点。因为37%的绿化率被冠以“公园式的大盘”的称号。小区内约4.1万方的景观配套，通过“一环，四轴，八景”设计，满足各个年龄层的休闲、娱乐、运动等需求。

越秀龙光·悦年华，从人的深层需求出发，打造活力互动乐园，规划1大环景跑道、2大型儿童主题活动区、2大超感健身区等等园林配套，让每个年龄段的业主都能找到属于他们的天地。

悦年华户型鉴赏：

▼约95㎡A户型（三房两厅一卫）

▼约105㎡B户型（三房两厅两卫）

▼约105㎡E户型（三房两厅两卫）

▼约125㎡H户型（四房两厅两卫）

项目为精装交付，配备了中央空调和新风系统、海尔热水器、老板油烟机燃灶器、科勒水槽龙头、摩恩台盆等。

吴中区胥口-越秀悦年华花园

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