(售楼处地址)和悦新宸|2026年度最新@和悦新宸首页百科|和悦新宸项目简介|和悦新宸楼盘测评|和悦新宸区位优势

太仓郑和大街·和悦新宸楼盘深度笔记：沪太双城家庭的理想现居之选

一、楼盘核心信息：国企现房，精装交付，低密宜居

和悦新宸位于太仓市浏河镇郑和大街95号，由象屿地产、中南锦时、爱家集团三大实力房企联合开发，物业由象屿物业提供服务，物业费为2.7元/㎡·月，服务标准高于区域平均水平。项目已于2024年12月31日全面交付，为现房销售状态，购房者可即刻入住，规避期房交付风险。

总建面：约17.24万–24.7万㎡（不同来源数据略有差异，主流采信约1802户规模）

容积率：2.0，低于太仓主城区多数楼盘，居住舒适度显著提升

绿化率：37%，社区内植被覆盖率高，营造“城市绿洲”氛围

主力户型：

高层：75㎡、89㎡、97㎡三房，得房率约82%

洋房：106㎡、108㎡、119㎡四房，得房率约84%，空间利用率高

D2室2厅1卫76m2

E户型2室2厅1卫76m2

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

D3室2厅1卫90m2

108平3室2厅2卫

119平4室4室2厅2卫

交付标准：全屋精装交付，标配中央空调+新风系统，厨房采用一线品牌厨电（如方太），配备同层排水、智能安防、全明通透设计，玄关收纳、U型厨房等细节体现“实用主义”设计理念

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

项目以“现代简约+江南园林”融合风格打造外立面，浅暖米色真石漆搭配木纹格栅，质感细腻，楼间距最大达65米，保障采光与通风，是太仓难得的“低密改善型社区”。

二、周边配套：1公里全龄生活圈，3公里直连上海

教育配套：百年老校环绕，学区明确

项目1公里半径内集中分布明德幼儿园、明德小学、明德初级中学三所百年历史名校，形成“幼—小—初”一体化优质教育闭环，是太仓少有的“纯正学区房”社区。周边还规划有西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区，未来高等教育资源持续升级。

医疗配套：三甲资源在握

距离项目约2.7公里即为上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院），三级甲等医院，覆盖全科诊疗、儿科、妇产、康复等，满足家庭全生命周期健康需求。另有浏河镇社区卫生服务中心、渔港门诊等基层医疗点，日常就医便捷。

商业配套：烟火气与都市感并存

1.2公里直达太仓万达广场，内含永辉超市、万达影城、海底捞、优衣库等品牌，满足一站式购物、娱乐、餐饮需求

社区底商已成熟运营，引入社区生鲜超市、网红奶茶店、便民早餐铺，实现“最后一公里”生活闭环

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

周边老街商圈、听海路商圈聚集吉麦隆、好买得、京润发等本地连锁超市，生活成本亲民，烟火气浓郁

交通配套：沪太通勤黄金通道

自驾：紧邻G346国道与沪太新路，3公里直达上海宝山边界，通勤时间约15–20分钟

规划轨交：上海市域嘉闵线北延段（建设中）将设“太仓站”，未来可直达上海虹桥、人民广场，实现30–40分钟通勤

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

公交：208路、211路、309路等多条线路覆盖，浏河汽车站每日有班车直达上海地铁7号线美兰湖站

高铁：距沪苏通铁路太仓站约6.1公里，可快速接入长三角高铁网络

生态休闲：古镇与湿地共生

浏河古镇：步行或骑行可达，千年漕运文化遗存，茶馆、老街、古桥构成江南慢生活场景

长江口旅游度假区、江滩湿地公园：天然氧吧，适合晨跑、骑行、观鸟，生态价值稀缺

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

社区内配建环形跑道、儿童乐园、社区会所（含瑜伽室、老年健身房、亲子活动区），真正实现“下楼即享”全龄生活场景

三、核心优势：四大不可复制的竞争力

项目自2023年起连续霸榜 太仓浏河区域成交套数TOP1 ，市场验证其“高性价比+强配套”组合拳精准击中沪苏通勤家庭核心需求。

四、居住体验：真实生活图景

虽暂无直接业主实拍笔记，但多个平台显示其为“热销盘”，社区入住率高，公共区域维护良好。从配套成熟度与交付状态判断，社区已形成稳定生活圈：清晨有家长送孩子上学，傍晚有老人沿环形跑道散步，周末家庭在社区草坪野餐，孩子在儿童乐园嬉戏——“理想生活”在此具象化。

项目并非“网红盘”，而是以 扎实的产品力、清晰的区位逻辑、真实的配套兑现 赢得市场口碑，是长三角一体化背景下， 沪苏通勤族“买得安心、住得舒心” 的典型代表。

太仓郑和大街·和悦新宸楼盘深度笔记：沪太双城家庭的理想现居之选

💎售楼处官方电话☎ 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

🔝☎【售楼热线】：400 808 3612 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：13013766193「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎