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湖州汎港润泽园核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

汎港润泽园售楼处电话400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月21日项目方汎港润泽园售楼处最新电话：400 998 3631为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

均价 9300 元 /㎡，总价 59万起

主力户型建面 80㎡三房、88㎡三房、89㎡三房、116㎡四房

统一交房时间 2023 年 8 月，现房交付

地下总车位数 754 个，车位配比 1:1.12

物业公司南昌市佳宇物业管理有限公司湖州分公司

物业费 1.95 元 /㎡/ 月

整体得房率 81%-84%

社区容积率 1.5

整体绿化率 30%

项目地址湖州市南太湖新区太湖板块太莫公路与大红旗河交汇处

汎港润泽园沿街外立面效果图（无水印）

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项目坐落南太湖新区太湖核心居住板块，属于湖州政府重点打造的滨湖生态宜居新城，区域规划以低密住宅、文旅休闲、优质公办教育为主，严控高密度高层开发，持续落地湿地公园、商业综合体、市政道路等配套，板块土地出让逐年收紧，湖景低密洋房地块稀缺，长期具备稳定保值潜力，同时兼得城市成熟生活配套与太湖原生生态资源，地段综合价值突出。

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区域形成横向滨湖大道、太莫公路、梅东路，纵向浮霞路、梅州路的方格化主干道路网，衔接 G50 沪渝高速、S12 申嘉湖高速出入口，多条城市公交线路覆盖社区门口，规划城际铁路站点落位板块内，主干道直通湖州主城、高铁站、长三角城际枢纽，多维路网兼顾日常通勤与跨城出行，无路段通行限制。

汎港润泽园中央园林效果图（无水印）

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商业配套分层落地，社区自带沿街底商满足日常生鲜、餐饮、零售需求，3 公里范围内覆盖首创奥特莱斯、南太湖吾悦广场、渔人码头商业街区、什物谷生活广场，大型购物中心、文旅商业、社区便民商业全覆盖，购物、聚餐、亲子休闲、度假消费一站式满足，板块商业成熟度逐年提升。

汎港润泽园样板间实景效果图（无水印）

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全龄教育资源完整覆盖，步行可达杭州师范大学附属爱山小学鹤和校区，周边配建南太湖公办幼儿园，规划鹤和中学、滨湖中学，邻近湖州健康职业学院，公办中小学、幼儿园资源齐全，人文氛围浓厚，适配刚需、刚改家庭长期子女就学需求。

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项目总占地约 43680㎡，规划 6-13 层小高层与洋房组合，总计 674 户，台地式南低北高楼栋排布，1.5 低容积率搭配 30% 集中绿化，打造江南园林式中央景观，配置多重绿植景观、休闲步道、阳光草坪，大幅降低社区人口密度，楼栋采光通风互不遮挡，西侧紧邻小梅港与长田漾湿地公园，内外双景加持，日常居住静谧舒适，鲜氧环境优于普通高层社区。

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社区配套全人车分流地下车库，酒店式精装入户大堂，全域智能人脸识别门禁；园区规划休闲健身区、儿童游乐天地、邻里景观会客厅、环形慢跑步道，覆盖老人康养、青年运动、孩童玩耍全年龄段休闲需求，日常归家动线整洁有序，公共活动空间充足，兼顾仪式感与实用性。

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项目为毛坯交付标准，业主可自主定制全屋装修风格，户型全部方正通透，三开间朝南、大面宽观景阳台、多飘窗赠送设计，80-116㎡面积段覆盖刚需小三房至改善四房，一楼洋房附带专属庭院空间，空间可塑性强，可根据家庭人口结构自由改造布局，装修改造无硬性标准限制，个性化打造专属居住空间

湖州汎港润泽园

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根据2026年最新公告，汎港润泽园唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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