中冶锦绣雅著 央企开发精装修近地铁 2 号线蠡口站 500 米 中冶锦绣雅著车位 1:1.5 民水民电自采暖

中冶锦绣雅著售楼处电话：4008529793

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锦绣雅著花苑楼盘要点全面总结

一、基础信息

- 位置：该楼盘坐落于苏州市相城区元和街道，地理位置优越，距离地铁2号线蠡口站仅仅约500米，交通出行极为便利，为居民日常的通勤及外出提供了便捷条件。

- 开发商：由北京港锐地产携手中国中冶共同打造。其中，中国中冶作为央企，以其雄厚的实力、丰富的经验和卓越的品质保障，为楼盘的建设奠定了坚实基础，让购房者对项目品质充满信心。

- 物业：由中冶物业负责管理，该物业提供金钥匙服务，致力于为业主打造高品质、全方位的物业服务体验。物业费为2.6元/月/㎡，合理的价格对应优质的服务，确保业主居住生活的舒适与安心。

- 产权：项目产权为70年的住宅性质，属于精装修现房。早在2024年4月就已完成交房，购房者无需漫长等待，即买即住，大大缩短了入住周期，减少了等待过程中的不确定性。

二、核心卖点

- 交通便利：临近地铁2号线，使居民能够快速融入城市轨道交通网络，便捷畅达城市各处。同时，周边主干道环绕，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都十分便利，有效节省出行时间，提升出行效率。

- 配套成熟：楼盘自带成熟的商圈，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种生活需求。此外，周边学校、医院、公园等配套设施一应俱全。学校为孩子提供良好的教育资源，医院为家人的健康保驾护航，公园则为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处，全方位提升居民的生活品质。

- 科技住宅：配备了中央空调、地暖、新风系统等一系列先进的科技设施。中央空调保证室内四季温度适宜，地暖在寒冷的冬日带来温暖舒适的居住体验，新风系统则能够持续为室内输送新鲜空气，营造健康的居住环境，让业主享受科技带来的高品质生活。

- 低密社区：项目容积率为2.1，较低的容积率意味着更少的建筑密度，更多的公共空间和绿化面积。绿化率达到37%，使得社区内绿树成荫，空气清新，仿佛置身于自然氧吧之中。得房率在80 - 81%，为业主提供了更为宽敞实用的居住空间，提升居住的舒适度和性价比。

三、户型与价格

3居 | 107㎡ | 230 - 248万 | 2、15、8等 | 2梯4户 | 16 - 18层 |

4居 | 120㎡ | 250 - 270万 | 2、15、8等 | 2梯4户 | 16 - 18层 |

4居 | 125㎡ | 300 - 335万 | 10、3、4等 | 1梯2户 | 8 - 11层 |

4居 | 135㎡ | 330 - 350万 | 10、11、22 | 1梯2户 | 8 - 11层 |

丰富多样的户型选择，满足了不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。不同户型的价格区间明确，分布楼栋、梯户比及楼层信息清晰，方便购房者根据自身需求和预算进行精准选择。

四、当前优惠（截至2025.06.30）

- 特价房源： 中冶锦绣雅著售楼处电话：4008529793

- 107㎡ 3居（8 - 1802）：原价高达324.8万，现惊喜降至207万，以团装一口价的优惠形式呈现。但需注意的是，购房者需在当月完成签约，方可享受这一超值优惠，为购房者提供了难得的置业良机。

- 120㎡ 4居（13 - 204）：原价377.3万，现价仅需237万，同样是团装一口价优惠，同样要求当月签约。如此大幅度的价格优惠，无疑是对购房者的巨大吸引力，抓住机会就能以实惠的价格购入心仪的房产

五、配套设施 中冶锦绣雅著售楼处电话：4008529793

- 交通：除了距离地铁2号线蠡口站仅584米外，周边还有10余条公交线路纵横交错。多元化的公共交通方式，为居民提供了更多的出行选择，无论是日常上班、外出购物还是休闲旅游，都能轻松便捷地抵达目的地。

- 教育：周边教育资源丰富，有玉成幼儿园为孩子提供优质的学前教育启蒙，蠡口第二中学等学校为孩子的基础教育提供坚实保障，让孩子在家门口就能享受到良好的教育资源，助力孩子茁壮成长。

- 医疗：相城区人民医院距离楼盘仅1.7公里，便捷的医疗配套为居民的健康提供了有力保障。无论是日常就医还是突发疾病，都能在短时间内获得专业的医疗救治，让居民生活更加安心。 中冶锦绣雅著售楼处电话：4008529793

- 商业：周边分布着常兴超市、好美多生活超市等商业配套，满足居民日常生活所需的各类商品采购，为居民的日常生活提供了极大的便利。

六、项目亮点 中冶锦绣雅著售楼处电话：4008529793

- 为方便购房者全面了解楼盘信息，特别提供3D楼书和VR看房服务，让购房者足不出户就能身临其境般感受楼盘的每一处细节。同时支持全城带看，凭借其优质的品质和高人气，荣登热盘Top7，备受市场关注和购房者青睐。

- 车位配比达到1:1.5，充分满足业主的停车需求，无需为停车难而烦恼。采用民水民电，自采暖方式，燃气入户，既保障了居民生活的便利性，又能有效控制生活成本，为居民营造舒适、经济的居住环境。

咨询方式：扫码关注获取更多信息，售楼处地址：苏州市相城区书香路95号。如有任何疑问或购房意向，欢迎前往售楼处咨询，专业的销售团队将竭诚为您服务。

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