中海建发·禧宸
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价格：35000起总价440-640万
占地面积：2.2万m²
建筑面积：5.8万m²
建筑类型：4幢洋房（6~10F）、3幢小高层（17F）
户型面积：约124-143-159m²洋房/小高层
规划户数：289户
车位比：1:1.6
容积率：1.8
物业：中海物业
交房时间：2025年12月
交付：精装交付（装标不低于2000元/㎡）
开发商：苏州恒至嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西
宸启东方 狮山洋房
狮山芯·地铁旁 建筑面积约124-159m²低密臻境洋房
源引东方 | 著述时代风华
宏图深耕苏州十载，中海地产携手建发房产，同频城市发
展，厘定时序，精工著造，重磅推出「诗意东方」全新产
品，匠造约124㎡四房，约143㎡6F洋房，汲取《西园雅集
图》为灵感，复刻“留园”造园手法，取意东方，塑造苏
州典藏级“诗意东方”美学居所。
【品牌——国央联袂 | 和鸣狮山】
中海地产携手建发房产，落子狮山核芯区，以“工科品
质”和鸣“新中式生活匠造者”的匠心，不负狮山天赋
土地 ，匠筑2024狮山人居范本作品。
【中海地产】——央企中海45年布局全球90余城，2023
年斩获全国权益销售金额TOP2，深耕苏州20载布局37子
，连续8年市场占有率第一，服务业主近60000户，于苏
州打造独墅岛、上华琚等多个精品项目，更懂苏州的情
怀。
【建发房产】 ——国企建发44年布局70余城，2023年斩获
苏州销售额TOP1，深耕苏州10载布局29子，已交付体量超2
0000+户，先后匠筑缦云、缦月等新中式著品。
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◆超级出行|两轨三横三纵
两轨——紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里
三横：玉山路/竹园路/玉山路
三纵：中环西线/珠江路/汾湖路
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◆繁华争先|一步一繁华
“3km黄金生活圈”——约1km：悠方、华润万家；约1.5km：美罗、泉屋；约2km：山
姆会员店、大运城；约3km直达狮山天街
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◆学府云集|护航精彩人生
名校环伺——苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等
(周边教育资源仅为信息介绍，不作为学区承诺)
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◆静谧悦己|三山五园一古镇
三山：狮子山、天平山、灵岩山；
五园：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园；
一古镇：木渎古镇
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【配套——时代繁华注脚处|见自然丰沛】
◆世界艺术|5大国际地标
地标引领——苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等
◆一进|林间妙语：以“简精现代”为理念，保留了红线外原生高大香樟林，予以人物更好亲密自然的权利。
◆二进|登门望府 ：以画景还原的方式，打造飘逸巍峨的“三重檐”，结合七开间秩序的建筑手法，还原传统中式大门的礼序考究。
◆三进|山水隐园：复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园手法，以小见大，构筑出有密有疏，移步异景的自然意境。
【物境自然|一心双轴四园】
以“一心双轴四园”规划打造精简现代花园，未来分别以
听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让生活更有
诗意。
【户型——精筑洋房|理想生活雅集】
和禧 建面约124平
3+1室两厅两卫
◎观景阳台：链接生活自然诗意，四季风光尽藏眼底
◎尊崇主卧：豪华主卧套房，从容畅享辽阔人生
◎瞰景飘窗：起居之间风光环绕，美不胜收
◎U型厨房：厨艺天地，朗阔尺度，高效操作，美味流转
云禧 建面约143平
四室两厅两卫
◎奢阔入户：私密归家，荣享宽阔入户空间
◎尊荣场域：行政主卧套房，进阶舒阔理想人生
◎瞰景阳台：轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风
◎客餐一体：盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人
生
珵禧 建面约159平
四室两厅三卫
◎进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象
◎奢阔阳台：辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好
◎客餐一体：满足五世同堂，纳藏家人的欢乐与温馨
◎独立卫浴：配置独立卫浴&衣帽间，畅享从容人生格
局
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