鹿溪云璟花园
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
鹿溪云璟花园售楼处位置：
4008709151✔✔✔☎
鹿溪云璟花园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：16500起
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层绿 化 率：35.14%
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
核心亮点
开发商与物业 ：
开发商为 昆山市硕泰置业发展有限公司 ，物业公司为 硕泰物业 ，物业费 3.36元/㎡·月 ，项目整体定位偏向改善型客户。
交付状态 ：
项目一期（楼栋1#–8#）已于 2025年12月31日完成交付 ，为现房销售，可实现“所见即所得”，规避期房风险。
户型设计 ：
主力户型为建面约 125–186㎡ 的三至四居室，主打大户型改善需求：
125㎡户型：三室两厅两卫，南北通透，主卧带飘窗；
186㎡户型：四室两厅三卫，适合多代同堂家庭，得房率高达80%–83%。
建筑规划 ：
容积率约 1.5 ，绿化率 35.14% ，为低密度社区；采用 一梯两户或两梯两户 设计，保障私密性与采光。
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
交通配套
轨道交通 ：
距苏州地铁S1线 菉葭站 约 700米 ，步行约10min可达，7站直达上海地铁11号线花桥站，实现沪苏同城通勤。
自驾出行 ：
紧邻昆山中环东线、G312国道，30min内可抵达上海虹桥或苏州园区。
公交网络 ：
周边1公里内设10个公交站点，覆盖多条线路，绿色出行便利。
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
生活配套
商业资源 ：
3公里内拥有 永旺梦乐城、世茂广场、奥体莱斯 等大型商业体，满足一站式购物与休闲需求。
教育资源 ：
3公里内覆盖7所幼儿园、3所小学（如陆家中心小学东校区）、2所中学（陆家高级中学），形成全龄段教育链。
医疗资源 ：
昆山市第四人民医院 （二甲）距项目仅 376米 ，步行5分钟可达，医疗配套极为完善。
生态休闲 ：
周边拥有 菉葭生态园（366米）、菉溪公园（562米） 等6大绿地公园，适合散步、健身与亲子活动。
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
价格信息
参考均价 ：
当前均价约 15300–17500元/㎡ ，不同平台数据略有差异：
安居客显示参考单价17500元/㎡；
贝壳找房显示均价17000元/㎡；
房天下数据显示20000元/㎡（可能为早期报价）。
在售价格 ：
当前在售户型总价区间为 180万–319.5万/套 ，对应面积125–186㎡。
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
官方联系方式
售楼处热线 ： 4008709151（ 官方认证，24小时服务）；
项目地址 ：昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧；
预约看房 ：建议提前电话预约，享受专车接送与一对一讲解服务。
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
