‌‌澜庭湾‌‌(‌苏州姑苏区大平层)首页网站-2025楼盘评测_‌‌澜庭湾‌‌|‌‌澜庭湾‌‌最新价格|配套户型

苏州姑苏区 「澜庭湾」（备案名：胥湾澜庭）

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

澜庭湾

一、基础信息

开发商：苏高新集团 + 名城建设集团（双国企联合开发），仁恒置地代建及物业

地址：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西（胥江与京杭大运河交汇处）

容积率：1.49-1.5，绿化率：30%

物业公司：苏新仁恒物业，物业费：4.27元/㎡/月

总户数：153户（纯洋房低密社区）

交付时间：2026年3月精装交付

最新推售：2025年5月加推3#、8#、10#楼（共66套房源）

售楼处电话☎4009983632✔✔

二、在售产品及价格

户型面积参考总价参考单价设计亮点152-156㎡；501万-648万元

3.77万-4.18万/㎡

四室两厅两卫，南向面宽14.6米，全屋赠送5个飘窗

精装标准：

中央空调 + 地暖，装修标准 ≥2000元/㎡

主卧独立衣帽间 + 卫浴套间，LDK一体化空间

售楼处位置400-9983-632✔✔

三、核心亮点

稀缺双核地段：

胥江与京杭大运河双河交汇，270°滨水景观

姑苏古城与狮山CBD交汇，共享文化底蕴与现代配套

立体交通网络：

地铁5号线 双桥站（约500米）、3号线索山桥西站（约1公里）

西环快速路直连南环/北环高架，胥涛路隧道达狮山

低密品质社区：

7栋10-12层纯洋房，楼间距超40米

外立面采用铝板+浅灰石材，新加坡园林水系设计

营销中心电话400-998-3632✔✔

四、周边配套

商业：

自持滨水高端商业（规划中），毗邻 胥江龙湖天街

教育：

邻近劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区交付后划定）

生态：

一线胥江景观，滨江步道、劳动公园环抱

医疗：

3公里内苏大附二院、苏州市立医院北区

售楼处电话☎4009983632✔✔

五、最新动态

主力户型：156㎡四居（南向四开间+7.2米观景阳台）

工程进度：主体结构已完工，实景交付样板间近期开放

限时优惠：到访售楼处可申请专属折扣（具体需现场咨询）

六、联系方式

售楼电话：400-998-3632（预约制）

售楼处地址：姑苏区胥涛路与西环路交汇处西南侧

注：价格浮动、学区划分及交付细节以开发商公示为准

苏州姑苏区 「澜庭湾」（备案名：胥湾澜庭）

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔