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昆山开发区公元壹号

公元壹号售楼处热线☎4009983632✔✔

公元壹号营销中心热线☎400-998-3632✔✔

公元壹号项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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公元壹号

一、基础信息

开发商：昆山钜康房产开发有限公司

物业运营：上海上房物业，物业费3.2元/㎡·月

位置：昆山市开发区太湖南路千岛湖路

物业类型：70年产权精装洋房/小高层（11-15层）

项目规模：

占地约：17万㎡

总建面：54万㎡

容积率：2.4-2.5

绿化率：30%-40%

总户数超：6785户（洋房板块266户）

交付时间：部分楼栋现房交付，复式房源待定

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二、最新在售详情

主力户型与价格

精装洋房：

126-128㎡三居室：均价约2.6万/㎡，总价328万起

162-165㎡四居室：总价460万-554.5万（部分含车位或家电）

170-192㎡奢华洋房：1梯2户设计，总价438万-594万（192㎡户型515万起）

参考均价：

平层折后单价2.1万-2.3万/㎡，复式价格待定

急售特价房源低至1.67万/㎡（总价133万起）

销售动态

现房销售：部分楼栋即买即住

交付标准

精装交付：含中央空调、新风系统、地暖

品牌配置：唯宝卫浴、西门子厨电等

车位配比：约1:1.26

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三、核心配套

交通

地铁：紧邻轨交S1号线（在建）兵希站（约220米）

公交：千岛湖路太湖路站（190米），覆盖8条线路

自驾：中环东线、沪宁高速入口2.6公里

教育

幼儿园：雅立福国际幼儿园（204米）、东部新城幼儿园

中小学：兵希小学（305米）、晨曦中学

商业

综合体：世茂广场、奥特莱斯（直线2公里内）

社区商业：自带约8万㎡“公元里”商业街

生态

公园：夏驾河湿地公园、时代公园、景王公园环绕

医疗

昆山市第一人民医院（东部院区）直线1公里

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四、社区亮点

低密宜居：11层洋房设计，得房率81%-86%

全龄景观：中央园林+儿童乐园+环形慢跑道

TOD枢纽：无缝衔接上海11号线，双城通勤便捷

五、联系方式

少量热线：400-998-3632（营销中心直销）

特别提示：价格有效期以售楼处公示为准，轨交S1号线以政府批复为准

昆山开发区公元壹号

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