招商序
品质改善 自带垂直会所
苏州首个启序系作品 新一代洋房典范
园区湖西纯洋房115户型 环景主卧套间
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均价/总价：36000元/平
占地面积：28374.6㎡
容积率：约1.5绿化率：≥35%
得房率：81%-85%
交付标准：精装交付
住宅数：310户车位比：1:1.74
几梯几户：花园洋房2梯2户
总楼层数：花园洋房5-10层层高3米
交房时间：期房 2027.12.01
在售楼栋：12# 11# 8# 10# 2# 1#
产品面积：115㎡、137m²、139m²、180㎡
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
项目地址：江苏省苏州市工业园 与群力路交口
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项目概况
位置：位于苏州工业园区娄葑街道通园路以西、群星路以北，紧邻园区主轴星港街（距约1公里）
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（央企）
规划：占地约2.84万平方米，容积率1.5，规划10栋5-10层纯洋房，共310户，精装交付
产品：主力户型为115㎡、139㎡、180㎡，备案均价约4.05万-4.44万元/㎡（2025年10月数据）
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核心亮点
稀缺性：湖西近十年来首个纯洋房社区，填补区域低密住宅空白
配套：
打造“垂直会所”体系，包含地下会所及架空层泛会所
周边有东兴路幼儿园等教育配套，邻近娄葑街道便民服务中心（通园路28号）
交通：快速路网发达，可通过西环快速路、南环路高架等主干道通达全城。
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周边资源
商业：邻近招商银行苏州工业园区支行（苏雅路308号）
行政：娄葑街道办事处（通园路28号）提供便民服务
户型鉴赏：招商序售楼热线：
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